Huis te koop - Neerijse RBV83047 Verkocht

Wolfshaegen 229 3040 Neerijse

745 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Wolfshaegen 229 3040 Neerijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neerijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***COMPROMIS IN OPMAAK*** Deze recente en ruime villa met een prachtige tuin en adembenemende vergezichten vanuit meerdere hoeken is ideaal gelegen tussen Brussel en Leuven. Het perceel van 17.5 are heeft een zuid-westelijk georiënteerde tuin en dit samen met de nabijheid van de Doode Bemden, de Dijlevallei en het Nationaal park Brabantse Wouden zorgen voor rust en discretie. De woning zelf is energiezuinig (label C), welke makkelijk te verbeteren valt naar B en zelfs A. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² is de woning als volgt ingedeeld: - het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, volledig geëquipeerde keuken, berging met douche, grote bureau; - eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan één met sauna, twee badkamers; - een volledig geïsoleerde zolder en ook volledig onderkelderd. Buiten beschikt de woning over een ruim terras met zicht op de royale tuin. Zowel aan de voor- als achterkant kijkt u uit op agrarisch gebied; zo worden de vergezichten en het weidse gevoel gegarandeerd. Kortom, zoekt u een recente en ruime woning in een mooie omgeving, bel dan naar Fred op Tel 0494/573 593 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1735 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250517-0003603543-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83047 Ref. verkoper: 1977290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

4,8 km 22' 6,1 km 8' 3 km 39' 4,8 km 57'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

9,6 km 44' 11,6 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 10'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

1,1 km 13'

De Lijn - F13 - Feestbus Hoeilaart - Leuven

1,1 km 13'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

1,1 km 13'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

2,8 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

17,1 km 1º 12' 22,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

8,5 km 11'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

2,7 km 9' 1,8 km 29' 2,7 km 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Joris-Weert Station

2,8 km 33'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Huldenberg

5,1 km 23' 6,1 km 7' 4,1 km 17' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Express Leefdaal

4,8 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,3 km 16'

Musea

Musée Hergé

20,7 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

19,9 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 28'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

12,5 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Wolfshaegen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) liggen binnen handbereik, op slechts 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Joris-Weert" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - St Joris Weert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Veld-Veltem" is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kiddo" is bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 16 minuten afstand met de auto.In 25 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 17 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - F13 - Feestbus Hoeilaart - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huldenberg (7 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ee65a324c99b4bfa983631167b6431c8.pdf

Download

9cc9c2fcf04041f5a0f6d57d8bedac48.pdf

Download

6498f73bd31a4e178764f928b3eb2d6d.pdf

Download