Huis te koop - Oud-Heverlee RBV34420

Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

445 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van Heverleebos en het Meerdaalwoud, ligt deze charmante en unieke woning. Origineel gebouwd vóór 1850 maar meermaals grondig gerenoveerd, biedt deze woning een prachtige combinatie van modern comfort met authentieke elementen. Wat deze woning zo speciaal maakt, is de open lay-out en vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes: de gezellige living geeft uit op de eetplaats, dewelke in directe verbinding staat met de keuken. Tussen de houten balken, op de mezzanine kan u een bureauruimte vinden. Verder vindt u hier een slaapkamer en badkamer met bad én douche. De badkamer ligt wat verborgen zodat voldoende privacy wordt gegarandeerd. Momenteel nog EPC E maar mits een investering van een kleine 5000 euro (offerte voorhanden), kan het EPC naar label C gebracht worden! Troeven: unieke look, elektriciteit conform, zonnepanelen, asbestvrij én overstromingsscore A! Neem contact op met Fred via Tel +32 494 573 593 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

787 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251003-0003689822-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34420 Ref. verkoper: 1977247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Dol-Fijn-Tje

458 m 1' 34'' 518 m 46'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 815 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

880 m 3' 882 m 1' 15'' 731 m 10' 872 m 10'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,4 km 45' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

343 m 4'

De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven

343 m 4'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

373 m 4'

Treinstations

Oud-Heverlee

3,8 km 20' 4,7 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 37' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Vaalbeek

340 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Winkels

Spar Haasrode

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Oud-Heverlee

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Day To Day Heverlee Zuid

6,3 km 33' 14,7 km 12' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

20,1 km 20'

Musea

Musée Hergé

21,6 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

34 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

32,1 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

22,6 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Dol-Fijn-Tje" binnen 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Haasrode (3 minuten rijden), Aldi Oud-Heverlee (4 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (12 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.In 32 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaalbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Allego Charging Station") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dcd065724f87464691f0794aa17d4da0.pdf

Download

8a1f819494da409aa255a86ddda625fa.pdf

Download

094defdb7906470e93c278590785b80a.pdf

Download