Huis te koop - Bertem RBV94260

Dorpstraat 107 3060 Bertem

599 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Dorpstraat 107 3060 Bertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tussen Leuven en Brussel treffen we het feeërieke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.Deze prachtig vernieuwde woning, gelegen in de Dorpstraat 107 te Bertem, onderging in 2025 een professionele totaalrenovatie en werd afgewerkt met hoogwaardige, esthetische materialen. Het resultaat? Een comfortabele en energiezuinige thuis met EPC-label A, asbestvrij attest en conforme elektriciteitskeuring.Op het gelijkvloers bevinden zich een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, en een moderne open keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin en terras. Perfect voor wie houdt van licht, ruimte en een open leefgevoel!Via de prachtige houten trap met ledverlichting bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers, een zeer royale badkamer en een apart toilet schuilgaan.De tweede verdieping biedt plaats aan een indrukwekkende master bedroom van maar liefst 34 m². Links van de woning is er nog een extra werk- en (fiets)bergruimte, langs dewelke men rechtstreeks van de tuin naar de straatzijde kan. Dit is een volledig instapklare, praktisch nieuwe woning die meteen charmeert. Bovendien geniet u van een voordelige aankoop onder 2% registratierechten (indien voldaan aan de voorwaarden van enige, eigen gezinswoning) in plaats van 21% btw.Wees er snel bij en plan vandaag nog uw bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

284 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94260 Ref. verkoper: 4371233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

585 m 1' 57'' 1,1 km 2' 23'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

626 m 2' 6'' 1,1 km 2' 23'' 489 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

626 m 2' 6'' 1,1 km 2' 23'' 489 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Stfran.

4 km 17' 5,2 km 8' 3,1 km 23' 3,6 km 44'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

35 m 25''

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

35 m 25''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

51 m 37''

Treinstations

Oud-Heverlee

4,7 km 21' 5,4 km 8' 3,4 km 28' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 56' 16,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

1,8 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Winkels

Louis Delhaize Bertem

674 m 2' 14'' 680 m 56'' 513 m 6' 674 m 8'

Aldi Bertem

975 m 4' 975 m 1' 26'' 689 m 6' 958 m 11'

Delhaize Terbank

3,2 km 11' 3,3 km 4' 3 km 12' 3,2 km 39'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

34,9 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

23,2 km 21'

Golfen

The National

13,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Dorpstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 19 minuten op de fiets. Antwerpen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Bertem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Terbank (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Het Elfenbosje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Stfran." is bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Egenhoven" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Toerisme

"The National" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Aventure Parc Wavre" ligt op 24 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het duurt 17 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets