Huis te koop - Kortenberg RBV48371

Deze karaktervolle, volledig gerenoveerde villa is gelegen in een residentiële buurt van Kortenberg op een perceel van 5a 30ca. Het is een unieke kans voor wie houdt van een authentieke uitstraling gecombineerd met een hoogwaardige totaalrenovatie. Bij het betreden van de woning ervaart u direct een gevoel van rust en ruimte, versterkt door de hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht dat door de nieuwe, grote raampartijen naar binnen valt. Prachtige elementen zoals de elegante dubbele deuren en de zorgvuldig gezandstraalde trap sieren het interieur, terwijl de strakke, moderne keuken met kookeiland en de luxueuze badkamer met inloopdouche het hedendaagse karakter onderstrepen. Momenteel zijn er drie ruime slaapkamers en een specifieke bureauhoek, waardoor er voldoende plaats is voor het hele gezin. De grootste slaapkamer biedt bovendien de interessante mogelijkheid om opgesplitst te worden in twee aparte kamers of een extra badkamer, wat extra flexibiliteit geeft naargelang uw gezinssituatie. Er is ook een grote kelderruimte, waardoor u aan stockagemogelijkheden geen gebrek heeft. Dankzij de grondige energetische aanpak, waaronder de installatie van driedubbel glas en uitgebreide vloer- en muurisolatie, beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Dit label kan bovendien eenvoudig worden opgewaardeerd naar een label A door het plaatsen van zonnepanelen. De buitenruimte en de omgeving maken het plaatje compleet. Het pand is gelegen op een mooi perceel met een tuin waar u in alle privacy kunt genieten van het zonnetje. Er is een aparte garage voorzien opdat u steeds uw wagen in alle veiligheid kunt parkeren. De ligging tussen Brussel en Leuven is een absolute troef voor wie werkt in de stad. U kan hier genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het station van Kortenberg en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, waardoor zowel de hoofdstad als de universiteitsstad Leuven vlot bereikbaar zijn met de wagen of het openbaar vervoer. Met scholen, lokale winkels en diverse sportfaciliteiten op wandel- of fietsafstand biedt deze woning de ideale balans tussen een rustige thuisbasis en een vlotte verbinding naar het werk. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Toon alles Toon minder