Huis te koop - Everberg RBT43425

Deze gunstig gelegen woning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en de mogelijkheid om zelf de laatste hand te leggen aan de afwerking. Het pand beschikt over 145m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 2a 89ca. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet, waaraan een praktische speelkamer/bureau grenst. Verder op het gelijkvloers vindt u een eetkamer en salon die in verbinding staan met een open keuken. De grote berging naast de keuken zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer (voorzien van vloerverwarming) en een apart toilet. De zolder, bereikbaar via een luik, is ideaal als extra opslagruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een gezellig tuintje (met tuinhuis), dat mits wat opfrissing weer helemaal tot leven kan komen. Deze woning is reeds uitgerust met driedubbele beglazing in de ramen, dubbele beglazing in de deuren alsook een ventilatiesysteem D. Tevens zijn er 3 waterputten voorzien van 3000 liter alsook een infiltratieput met dezelfde inhoud. De plannen van de architect dienen mee te worden aangekocht en voorzien onder andere een terras aan de achterzijde, waarvoor reeds goedkeuring van de gemeente werd verkregen. Indien gewenst kunnen offertes worden aangeleverd voor de afwerking van specifieke ruimtes. De ligging is bijzonder interessant voor woon-werkverkeer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Leuven, Brussel en de luchthaven van Zaventem maakt dit pand uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die vlot willen pendelen, zonder in te boeten aan rust en ruimte. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige vergunning en voorkooprecht zijn van toepassing. Geen verkavelingsvergunning. Gelegen in woongebied. Geen stedenbouwkundige overtreding. Toon alles Toon minder