Huis te koop - Tervuren RBW35612

Gemeentestraat 27 3080 Tervuren

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Tuin
Gemeentestraat 27 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante rijwoning in hartje Tervuren Adres: Gemeentestraat 27, 3080 Tervuren Vraagprijs: €389.000 Bewoonbare oppervlakte: 131 m² EPC-score: 300 kWh/m²/jaar – label C Beschikbaarheid: Vanaf 1 januari 2027 In het centrum van Tervuren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Dankzij de uitstekende ligging en praktische indeling is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een levendige, maar aangename omgeving. De woning is instapklaar en beschikt over dubbele beglazing in PVC en een gasverwarming. Mits een lichte opfrissing kan deze woning volledig naar eigen smaak worden ingericht. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal (3,2 m²) Woonkamer (12 m²) Volledig uitgeruste keuken (13,6 m²) met microgolfoven, vaatwasser, oven en gaskookvuur Aansluitende eetruimte/bureau (20,6 m²) Apart toilet Kelderverdieping Chauffagekelder (9,8 m²) Wasruimte (11,5 m²) Wijnkelder (3,1 m²) 1e verdiep Slaapkamer (16,5 m²) Badkamer (9,3 m²) met bad/douche, dubbele lavabo en toilet 2e verdiep Slaapkamer (12,6 m²) Slaapkamer (16,4 m²) Troeven: centrale ligging in Tervuren, alles op wandelafstand, praktische indeling, dubbele beglazing in PVC, gasverwarming, kelderruimtes, instapklaar met potentieel. 📞 Interesse? Contacteer ons via Tel 02/731 07 07 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35612 Ref. verkoper: 7770815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

196 m 46'' 892 m 1' 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

265 m 1' 15'' 838 m 1' 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

265 m 1' 15'' 838 m 1' 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

616 m 2' 12'' 1,1 km 1' 50'' 519 m 7' 616 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

337 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

337 m 4'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

337 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

310 m 4'

Treinstations

Nossegem

7,6 km 31' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Brussels Airport

9,9 km 39' 13,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

562 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

951 m 11'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

374 m 1' 44'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,3 km 16' 3,3 km 4' 2,1 km 26' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,3 km 11' 2,8 km 4' 2 km 14' 2,3 km 28'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musea

Musée Autoworld

10,7 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Gemeentestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Tervuren" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Baby-Team" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Mariaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijngaardstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 16 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 20 minuten rijden."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest gemeentestraat 27.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0332789-25_3_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0332788-25_3_2026.pdf

Download

sted inl vip-00846232.pdf

Download

odemattest vip-00846233.pdf

Download

ek.jpeg

Download