Huis te koop - Tervuren RBW35612 In optie

Gemeentestraat 27 3080 Tervuren

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Tuin
Gemeentestraat 27 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante rijwoning in hartje Tervuren Adres: Gemeentestraat 27, 3080 Tervuren Vraagprijs: €389.000 Bewoonbare oppervlakte: 131 m² EPC-score: 300 kWh/m²/jaar – label C Beschikbaarheid: Vanaf 1 januari 2027 In het centrum van Tervuren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Dankzij de uitstekende ligging en praktische indeling is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een levendige, maar aangename omgeving. De woning is instapklaar en beschikt over dubbele beglazing in PVC en een gasverwarming. Mits een lichte opfrissing kan deze woning volledig naar eigen smaak worden ingericht. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal (3,2 m²) Woonkamer (12 m²) Volledig uitgeruste keuken (13,6 m²) met microgolfoven, vaatwasser, oven en gaskookvuur Aansluitende eetruimte/bureau (20,6 m²) Apart toilet Kelderverdieping Chauffagekelder (9,8 m²) Wasruimte (11,5 m²) Wijnkelder (3,1 m²) 1e verdiep Slaapkamer (16,5 m²) Badkamer (9,3 m²) met bad/douche, dubbele lavabo en toilet 2e verdiep Slaapkamer (12,6 m²) Slaapkamer (16,4 m²) Troeven: centrale ligging in Tervuren, alles op wandelafstand, praktische indeling, dubbele beglazing in PVC, gasverwarming, kelderruimtes, instapklaar met potentieel. 📞 Interesse? Contacteer ons via Tel 02/731 07 07 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35612 Ref. verkoper: 7770815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Team

196 m 46'' 892 m 1' 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

265 m 1' 15'' 838 m 1' 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mariaschool

265 m 1' 15'' 838 m 1' 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

616 m 2' 12'' 1,1 km 1' 50'' 519 m 7' 616 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

337 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

337 m 4'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

337 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

310 m 4'

Treinstations

Nossegem

7,6 km 31' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Brussels Airport

9,9 km 39' 13,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

562 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

951 m 11'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

374 m 1' 44'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,3 km 16' 3,3 km 4' 2,1 km 26' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,3 km 11' 2,8 km 4' 2 km 14' 2,3 km 28'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,1 km 16'

Musea

Musée Autoworld

10,7 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

15,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Gemeentestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Wijngaardstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tervuren" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Baby-Team" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Mariaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest gemeentestraat 27.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0332789-25_3_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0332788-25_3_2026.pdf

Download

sted inl vip-00846232.pdf

Download

odemattest vip-00846233.pdf

Download