Huis te koop - Tervuren RBW79024

Vander Achterstraat 15 3080 Tervuren

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Vander Achterstraat 15 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Tervuren biedt een unieke investeringsmogelijkheid op een grondoppervlakte van 910 m² met een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Het pand, gebouwd rond 1900, heeft een bebouwde oppervlakte van 146 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15 m² en 33 m². De woonkamer beslaat 30 m², terwijl er tevens een kelder van 15 m² aanwezig is en een praktische wasruimte. Met één badkamer van 4 m² en een afzonderlijk toilet, is deze woning geschikt om volledig naar eigen wens te herinrichten. De woning heeft een gevelbreedte van 6 meter en telt twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woning is aangesloten op gas en water en bevindt zich binnen woongebied met een residentiële bestemming. Hoewel het EPC-label een primair energieverbruik van 265 kWh/m²/jaar aangeeft, is er nog geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 449.000 euro zonder BTW en zonder lopende verhuur, wat betekent dat u meteen kunt starten met de renovatiewerken. Gelegen in het landelijke maar goed bereikbare Tervuren, geniet u hier van een rustige woonomgeving die niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Het perceel biedt voldoende ruimte om een droomtuin aan te leggen of extra uitbreidingen te realiseren, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek aan deze karaktervolle woning kunt u contact opnemen via de referentie RBW79024. Dit is uw kans om een authentieke woning eigenhandig om te vormen tot een comfortabele gezinswoning in deze gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 846 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Bewoonbare oppervlakte

146 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

910 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260617-0003892932-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79024 Ref. verkoper: 4436905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Land Van Tervuren

366 m 1' 13'' 763 m 1' 31'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

222 m 1' 44'' 852 m 1' 43'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

222 m 1' 44'' 852 m 1' 43'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

646 m 2' 9'' 806 m 1' 15'' 510 m 8' 646 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

283 m 3'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

377 m 5'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

377 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

619 m 7'

Treinstations

Nossegem

7,9 km 32' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Brussels Airport

10,2 km 40' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

781 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

378 m 1' 15'' 592 m 1' 11'' 378 m 5' 378 m 5'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,5 km 13' 2,8 km 4' 2,2 km 14' 2,4 km 29'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,5 km 17' 3 km 4' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,8 km 15'

Musea

Musée Autoworld

10,4 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,9 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

15 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,4 km 2' 47''

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Vander Achterstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 7 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Land Van Tervuren", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tervuren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Wijngaardstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets