Huis te koop - Overijse RBS16659 In optie

Abstraat 216 3090 Overijse

640 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Badkamer(s)
Abstraat 216 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** IN OPTIE *** Terlanen: een klein maar oh zo gezellig dorp, en tevens het kleinste gehucht van Overijse. Met tal van wandel -en fietspaden en op slechts 5km van Overijse, is dit dorp de ideale plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van de natuur, deel te nemen aan het verenigingsleven, maar vooral: om te wonen. Wij stellen u graag voor: een instap klare 4-gevel woning op maar liefst 11are met een grote tuin, en veel stockeer- en parkeermogelijkheden. Deze woning onderging na 2022 een grote energetische én esthetische renovatie, met als resultaat: een EPC label A, nieuwe hoogrendementsketel, vloerverwarming, 18 zonnepanelen (met thuisbatterij), hybride warmtepomp voor boiler, extra isolatie in dak en vloer, elektriciteit conform, gloednieuwe keuken en badkamer, … Kortom: meer dan up-to-date voor de hedendaagse normen. Op het gelijkvloers bevindt zich: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte met veel lichtinval en open keuken, inpandige garage (of berging) en douchekamer. De grote schuiframen bieden toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, bureau, badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet). De woning is bovendien volledig onderkelderd, met méér dan voldoende stockeermogelijkheden en beschikt verder nog over een zolder. Het perceel heeft een bijkomende ingang langs de Moskesstraat. Mis deze buitenkans niet! Wenst u meer te weten over deze woning, neem dan contact op met Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1075 m²

Diepte perceel

39 m

Breedte voorkant terrein

30 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230513-0001505328-RES-11

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16659 Ref. verkoper: TK/24266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

865 m 4' 956 m 1' 23'' 564 m 10' 865 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2,5 km 9' 3,5 km 5' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2,5 km 9' 3,5 km 5' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,5 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 31' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

109 m 1' 18''

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

109 m 1' 18''

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

257 m 3'

Treinstations

Pécrot

4,5 km 31' 6 km 8' 3,7 km 42' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

19,2 km 1º 23' 26,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Gastuche

5,9 km 31' 5 km 49' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Spar Ottenburg

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

5,7 km 40' 6,5 km 7' 4,6 km 25' 5,7 km 1º 8'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 33' 10,2 km 14' 5,3 km 50' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,2 km 10'

Musea

Musée Hergé

15,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,8 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

14,1 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,1 km 9'

Toerisme

"Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het duurt 15 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Inloc International") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pécrot": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gastuche" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 70 minuten afstand te voet.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", 9 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Martinuscollege 1e Graad" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kalooba", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ottenburg (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (7 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets