Huis te koop - Rotselaar RBV84474

Stationsstraat 224 3110 Rotselaar

550 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 295
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 224 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en charmante villa, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Rotselaar, nabij belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.De woning bevindt zich op een royaal perceel van 19a 90ca en biedt maar liefst 295 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eetplaats, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal en een praktische bergruimte. Via een zolderluik met uitklapbare trap bereikt u de zolderruimte.De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt over twee garages, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 025 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

295 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

101 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

1990 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230612-0002915732-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84474 Ref. verkoper: 4344669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pagadderkes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Rank

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Rank

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Montfortcollege

936 m 6' 938 m 1' 20'' 894 m 11' 894 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,2 km 1' 8''

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

226 m 2' 42''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

226 m 2' 42''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

226 m 2' 42''

Treinstations

Wezemaal

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2 km 21' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

23,1 km 1º 24' 29,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

419 m 23''

Autodelen

Cambio - Lys

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

254 m 3'

Winkels

Okay Rotselaar

240 m 48'' 240 m 13'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Delhaize Wezemaal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Wijgmaal

4,3 km 16' 4,9 km 5' 2,8 km 25' 4,3 km 52'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,4 km 24'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

10,4 km 12'

Toerisme

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 12 minuten afstand.Het duurt 23 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Lys" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 1 minuut.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde", 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Rotselaar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Montfortcollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool De Rank", een kleuterschool op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School De Rank" is bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Pagadderkes", op slechts 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 9 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets