Huis te koop - Boortmeerbeek RBT94248

Beringstraat 55 3190 Boortmeerbeek

310 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Beringstraat 55 3190 Boortmeerbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boortmeerbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer tekst: www.homixx.be

Charmante te renoveren woning op ruim perceel met idyllische tuin in Boortmeerbeek

Op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Boortmeerbeek, vind je deze open bebouwing vol karakter en potentieel
. De woning biedt 158 m² bew opp op een riant perceel van 16 are 90 ca – een ideale opportuniteit voor wie houdt van ruimte, natuur en een renovatieproject met toekomstwaarde.
Je betreedt de woning via een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken. Daarnaast is er een veranda met zicht op de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad met douchekop en lavabo, alsook een aansluitend toilet.
Er is een eerste slaapkamer op het gelijkvloers, 3 mogelijke slaapkamers op de verdieping.
Dankzij de 2 zolderruimtes met vaste trap is er uitbreidingsmogelijkheid tot 4 slaapkamers. Extra praktisch zijn de droge kelder en aparte garagebox met wasplaats rechts naast de woning. Voldoende parkeerruimte met de vele buitenstaanplaatsen op eigen terrein.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie (met conforme bovengrondse tank in de garage). Aardgas ligt reeds in de straat. Er is ook een septische put en regenwaterput aanwezig.
En dan de absolute parel van het perceel: De ruime, ZO gerichte tuin is volledig omgeven door hoge hagen en biedt volledige privacy zonder inkijk. Achteraan in de eigendom is er nog een rustgevend privébos, wat zorgt voor een uniek groen uitzicht en maximale rust.

Technisch:
Houten ramen met enkele beglazing + manuele rolluiken
Elektriciteit niet conform
EPC F → renovatieverplichting van toepassing
G & P- score: A (niet overstromingsgevoelig)
KI: € 857 (NG)
Ideaal voor een particulier die op zoek is naar een woning met charme en uitbreidingspotentieel of een investeerder die de waarde van locatie en ruimte herkent.
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit unieke pand! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

158 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1690 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

692 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/04/2025

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

07/04/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT94248 Ref. verkoper: 6962408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

407 m 1' 29'' 407 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

407 m 1' 29'' 407 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Middenschool Don Bosco

5 km 17' 5 km 6' 4 km 23' 5 km 1º

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

579 m 7'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

575 m 7'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

783 m 9'

Treinstations

Boortmeerbeek

641 m 3' 759 m 1' 22'' 561 m 8' 641 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 12' 22 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Stationsstraat

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Klapgat

5,4 km 22' 4,6 km 27' 5,4 km 1º 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

658 m 8'

Winkels

Carrefour Market Boortmeerbeek

766 m 4' 1,5 km 2' 13'' 528 m 9' 766 m 9'

Delhaize Boortmeerbeek

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 962 m 19' 1,6 km 19'

Okay Boortmeerbeek

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

24,1 km 23'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,7 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,6 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

32,9 km 30'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6,8 km 9'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden.

Onderwijs

Middenschool Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Klimboom", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Klapgat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 65 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Stationsstraat") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Boortmeerbeek" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets. In slechts 19 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Boortmeerbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boortmeerbeek (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Boortmeerbeek (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets