Huis te koop - Boortmeerbeek RBV83398

Audenhovenlaan 37 A 3190 Boortmeerbeek

620 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV83398

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Audenhovenlaan 37 A 3190 Boortmeerbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boortmeerbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een uitzonderlijke opportuniteit: deze tijdloze ruime woning met praktijkruimte/kantoor met een aparte inkom biedt de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken. Gelegen op een uitstekende locatie te Boortmeerbeek geniet u hier van rust en groen terwijl u toch in de nabijheid van winkels, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het natuurgebied Boortmeerbeeks Broek, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke setting krijgt.Het gelijkvloers omvat een praktijkruimte met aparte inkom langs de Bredepleinstraat, wat een brede waaier aan mogelijkheden biedt voor een vrij beroep of medisch kabinet, zoals een kinepraktijk, pedicure- of beautysalon, coachingspraktijk, advocatenkantoor of administratief bureel. Een wachtruimte, gastentoilet en meerdere praktijk/kantoorruimtes kunnen hier zonder moeite worden ingericht. Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen.Het huidige woongedeelte betreden we via een inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte, ruime garage met aansluitend berging/wasplaats en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte berging, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo, douche en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met complementaire praktijkruimtes op een toplocatie te Boortmeerbeek, waar wonen en werken perfect hand in hand gaan.Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479 13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Voldoende parkeergelegenheid- Unieke combinatie wonen & werken- Rustige ligging nabij natuur en centrum  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

259 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

893 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912--000368502-9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83398 Ref. verkoper: 4366125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,1 km 4' 1,4 km 1' 41'' 931 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wegwijzer

567 m 1' 55'' 567 m 58'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wegwijzer

567 m 1' 55'' 567 m 58'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Middenschool Don Bosco

5,3 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

84 m 1' 1''

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

88 m 1' 3''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

392 m 5'

Treinstations

Boortmeerbeek

717 m 3' 830 m 1' 34'' 540 m 8' 664 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

16,1 km 1º 9' 21,5 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 40' 34,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Stationsstraat

5,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5,4 km 25' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boortmeerbeek Sporthal

735 m 9'

Winkels

Carrefour Market Boortmeerbeek

925 m 7' 1 km 1' 15'' 608 m 11' 925 m 11'

Delhaize Boortmeerbeek

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,6 km 5' 1,8 km 1' 50'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

23,6 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,2 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,1 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

32,4 km 29'

Golfen

Golfclub Kampenhout

7,3 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Audenhovenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middenschool Don Bosco" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Wegwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan", op slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Boortmeerbeek (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boortmeerbeek (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Boortmeerbeek (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 8 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boortmeerbeek", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Boortmeerbeek Sporthal".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen