Huis te koop - Aarschot RBS58365

Vleminkstraat Lot 1 3200 Aarschot

495 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 278
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vleminkstraat Lot 1 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentieel nieuwbouwproject met prachtig uitzicht bestaande uit 2 prachtige woningen in een halfopen bebouwing met BEN-peil (E20 of lager), gelegen in een groene buurt, doch met een uitstekende verbinding naar Aarschot en omliggende gemeenten.

Enkel lot 1 (links) is nog te koop.

Er worden 2 woningen gebouwd op ruime percelen.

De ontwikkelaar zal opteren voor een moderne uitstraling gecombineerd met een open karakter binnen.

Via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
In de leefruimte is tevens nog een polyvalente ruimte, bureau of hobbykamer aanwezig.
De koper kan desgewenst ook de indeling nog wijzigen.

Aansluitend vinden we de ruime berging met de technische voorzieningen.

Op de 1e verdieping vinden we de nachthal, badkamer en 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom plaats biedt aan een ensuite dressing.
De badkamer biedt plaats voor een ligbad/douche en lavabomeubel.

Men geniet standaard van ventilatiesysteem D, warmtepomp, E-peil <20 of lager (BEN), zonnepanelen, duurzame en hoogwaardige materialen en ruime budgetten.
De bouwwerken starten reeds in het voorjaar 2025, doch kan u als koper nog de nodige inspraak hebben op afwerking en indeling.

Lastenboek en plannen beschikbaar.
Oplevering eind 2025 begin 2026 !

Meer info Tel 0495 57 40 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

278 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58365 Ref. verkoper: 6514748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Lieve Beesjes

3,8 km 14' 5,2 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 3

5,2 km 28' 5,8 km 8' 4,2 km 41' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 37 - Aarschot - Gijmel - Varenwinkel - Wolfsdonk

444 m 5'

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

444 m 5'

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

1,3 km 16'

Treinstations

Langdorp

3,1 km 16' 2,8 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Ourodenberg

3,9 km 19' 3,6 km 33' 3,9 km 47'

Winkels

Lidl Herselt

4,4 km 16' 5 km 5' 3,6 km 40' 4,4 km 53'

Aldi Herselt

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,9 km 41' 4,7 km 56'

Delhaize Herselt

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 39' 4,5 km 54'

Golfen

Winge Golf & Country Club

16,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Beringen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 19 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") is 6 minuten rijden.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Langdorp": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ourodenberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 707 - belbus Aarschot, De Lijn - 37 - Aarschot - Gijmel - Varenwinkel - Wolfsdonk met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herselt (5 minuten rijden), Aldi Herselt (5 minuten rijden), Delhaize Herselt (5 minuten rijden).

Onderwijs

Sint-Jozefscollege 3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Lieve Beesjes", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets