Huis te koop - Aarschot RBU42040
485 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarschot?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Prachtige instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing in Aarschot.
Ontdek deze moderne woning uit 2016, perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
De woning is instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle hedendaags comfort.
Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en duurzaamheid.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire in de gang
Gezellige woonkamer met hoge plafonds en enorm lichtrijke raampartijen met een volledig uitgeruste en connecterende open keuken
Aparte berging/wasplaats aanwezig
Toegang tot de Zuidgerichte tuin via het grote schuifraam en het gezellige terras
Verdieping:
Ruime slaapkamers (mogelijkheid tot dressing)
Badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en 2de toilet
Bureau of polyvalente ruimte in één van de slaapkamers mogelijk
Zolderkamer met dressing, volledig geïsoleerd
Buitenruimte:
Tuin met een zonnig terras
Garage voor 1 wagen of berging via een elektrische poort alsook een 5 tal extra buitenparkeerplaatsen
Technische info:
EPC A (85 kWh), E-peil 52
Verwarming op aardgas met radiatoren, HR ketel 2016
4 zonnepanelen (255 Wp/paneel – 1040 Wp totaal)
Dubbele beglazing– PVC/aluminium ramen met ventilatiesleuven en automatische rolluiken en zonnewering
Dak met dakpannen en de aanbouw heeft een plat dak
Ventilatiesysteem aanwezig
Elektriciteit conform
Regenwaterput (5000 L) aangesloten op de 2 wc's en de buitenkraan
Septische put aangesloten op riolering
Extra’s:
Alle vergunningen in orde
Proximus & Telenet, Fiber beschikbaar eind 2025
Kom snel dit pareltje ontdekken! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 485 000 €
- Kadastraal inkomen: 850 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2016
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
162 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
250 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
85 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/09/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,4 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan