• 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 6 3210 Linden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de gezellige dorpskern van Linden biedt CDS IMMO u deze instapklare DUPLEX-WOONST aan met een zonovergoten RUIM TERRAS, GARAGE en 4 slaapkamers. Gelegen op 5 km van Leuven, vlakbij Lindenbos, met tal van restaurants, winkels, warme bakker, apotheek, huisarts, tandarts ... op wandelafstand. De duplex-woons bevindt zich in een alleenstaande woning met op het gelijkvloers een bankkantoor (volgens basisakte enkel kantoorruimte mogelijk). Er zijn geen gemeenschappelijke lasten.Via de inkomhal met trap naar de 1ste verdieping, betreedt u de woonst met gastentoilet en vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuidwest georiënteerde terras, ingerichte keuken, berging-wasplaats en nachthal met toegang naar 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad-douche-2 lavabo's. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers, een toilet (met potentiële ruimte voor 2de badkamer) en verschillende zolderruimtes. Aan de achterkant van het gebouw is er een buitentrap die via het terras ook toegang geeft tot de duplex-woonst. Tevens bevindt zich hier de ingang naar de ondergrondse garage met aparte fietsenberging, 2 kelders en de private tuin. C.V. stookolie met een slimme thermostaat (aardgas is reeds aanwezig), alu-ramen met horren, elektrische luifel met windsensor boven het terras, EPC label C (geen renovatie nodig), asbestvrij en conforme elektriciteit. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is 221 m². VP € 475.000. Interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek op Tel 016/620105 of stuur een mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 440 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

37 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02171 Ref. verkoper: 4103075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

2,4 km 8' 2,1 km 2' 38'' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

1 km 3' 866 m 1' 23'' 657 m 10' 871 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

20 m 15''

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

20 m 15''

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

20 m 15''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

4,4 km 21' 7,1 km 10' 4 km 31' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels Airport

23,9 km 1º 28' 29,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

2,4 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

377 m 2' 23'' 306 m 4' 306 m 4'

Winkels

Spar Linden

64 m 12'' 64 m 4'' 64 m 46'' 64 m 46''

Delhaize Kessel-Lo

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 32'

Aldi Bierbeek

4,2 km 35' 5,6 km 9' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30,8 km 33'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,2 km 26'

Golfen

Winge Golf & Country Club

8,8 km 9'

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Er is een pretpark 33 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Linden (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kessel-Lo (4 minuten rijden), Aldi Bierbeek (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 44 - Linden - Leuven, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 10 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Ster Mosterdmakerij") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Linden Kerk".Een SNCB-station ("Louvain / Leuven / Löwen") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Linde", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Eureka-Onderwijs", in minder dan 1 minuut met de auto.Toverhuis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets