Huis te koop - Linden RBU65269

Eekhoornlaan 6 A 3210 Linden

1 395 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 295284
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Eekhoornlaan 6 A 3210 Linden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze exclusieve en recente villa in Hoog-Linden, met een bewoonbare oppervlakte van 295 m2 , is gelegen in een mooie residentiële omgeving en biedt alzo een perfecte combinatie van privacy,luxe en comfort. Het perceel van ruim 22 are is volledig omheind met een prachtig aangelegde tuin ,sfeervolle verlichting, verwarmd zwembad ,houten poolhouse, buitendouche en twee ruime terrassen die zorgen voor een unieke buitenbeleving. Binnenin beschikt de woning over een royale en lichtrijke leefruimte met een gezellige haard en uitzicht op het terras en het zwembad. De open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte in mooi geïntegreerde inbouwkasten. Naast de ruime inkomhal met weerom perfect geïntegreerde inbouwkasten vind je op het gelijkvloers nog een apart bureau met airco, een tweede bureau met uitzicht op de tuin, twee bergingen en de technische ruimte. De verdieping telt vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en nog een aparte berging. De grootste troeven van deze woning:een nieuwe en volledig ingerichte keuken; zwembad met warmtewisselaar; zonnepanelen met batterij; airco in de slaapkamers; zonnewering op de zuidkant; gunstig EPC B met conforme elektriciteit. Kortom: een instapklare ,luxueuze villa die rust, elegantie en een toekomstgerichte energiezuinige technologie combineert. Indien je deze prachtige villa wenst te bezoeken contacteer Fred op Tel 0494/573593 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 544 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

295284 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2264 m²

Diepte perceel

85 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250412-0003576347-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65269 Ref. verkoper: 1977215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Holsbeek

3,3 km 27' 4,4 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1,6 km 10' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1,6 km 10' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

2,5 km 13' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 14'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

355 m 4'

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

355 m 4'

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

345 m 4'

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

5,1 km 21' 9 km 12' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Brussels Airport

24,6 km 1º 28' 30,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

1,6 km 9' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Linden Kerk

1,5 km 18'

Winkels

Spar Linden

1,5 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Kessel-Lo

3,7 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aldi Lubbeek

5,3 km 25' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

32,8 km 36'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,8 km 29'

Golfen

Winge Golf & Country Club

9,7 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Eureka-Onderwijs" is 28 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Holsbeek", op 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Linde", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("De Ster Mosterdmakerij") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Louvain / Leuven / Löwen" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Linden Kerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Linden Kerk" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Linden (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Kessel-Lo (7 minuten rijden), Aldi Lubbeek (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 44 - Leuven - Linden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken. Het kost je 28 minuten om naar Leuven te fietsen.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 36 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het duurt 29 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

55714ae9634f414999c7a9cbc76ce316.pdf

Download

47f17fd34ddb418bafa483f9d1f874c5.pdf

Download