Huis te koop - Linden RBU98881

Wolvendreef 56 3210 Linden

585 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wolvendreef 56 3210 Linden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden villa, gelegen in de Wolvendreef te Linden, bevindt zich op een perceel van 8a50ca en geniet achteraan van een prachtig open zicht. Je woont hier in een rustige en residentiële omgeving, met winkels, een bakker, een supermarkt en scholen in de nabije omgeving. Bovendien liggen Kessel-Lo en Leuven op fietsafstand, is er een bushalte op slechts 280 meter en ligt het treinstation van Leuven op 4,5 km. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiairehoek, een aanpalende bureaukamer en een afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een haard, heeft rechtstreekse toegang tot de veranda, het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een vernieuwde leefkeuken met aanpalende berging, evenals een dubbele inpandige garage met twee automatische sectionale poorten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing, een afzonderlijk tweede toilet en meerdere opbergzolders.De woning is tevens voorzien van alle comfort zoals een waterontharder, 12 zonnepanelen, een goede epc-score (173 kWh/m²/jaar), alarm (op centrale), een robotmaaier enz... Bent u bijgevolg op zoek naar een instapklare woning en dit op een goede locatie in Linden dan kan u een bezoek aanvragen via Contact of Tel 0495/18 95 81 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 963 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251111-0003731279-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98881 Ref. verkoper: 4195634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

2 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

312 m 1' 9'' 312 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

312 m 1' 9'' 312 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

563 m 1' 53'' 416 m 32'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

335 m 4'

De Lijn - F10 - Feestbus Diest - Tielt-Winge - Leuven

335 m 4'

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

335 m 4'

Treinstations

Löwen / Leuven / Louvain

4,1 km 20' 6,6 km 9' 3,8 km 22' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 27' 28,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Kessel-Lo

2,2 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

620 m 3' 549 m 7' 549 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Linden Kerk

451 m 5'

Winkels

Spar Linden

458 m 2' 37'' 514 m 55'' 458 m 5' 458 m 5'

Delhaize Kessel-Lo

2,2 km 11' 2,4 km 3' 2 km 8' 2,2 km 26'

Aldi Bierbeek

3,7 km 33' 4,9 km 8' 3,1 km 41' 3,7 km 45'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30,1 km 32'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,2 km 25'

Golfen

Winge Golf & Country Club

9 km 9'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 32 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Löwen / Leuven / Louvain") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Linden Kerk" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Linden Kerk" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Kessel-Lo") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Linden (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kessel-Lo (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bierbeek (8 minuten rijden).

Onderwijs

Eureka-Onderwijs is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Linde", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Toverhuis" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven, De Lijn - F10 - Feestbus Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets