Huis te koop - Lombez RBV22683

Ontdek dit charmante huis van circa 110 m2 , gebouwd in 2005 , gelegen op een perceel van 747 m2 met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden . Perfect geschikt als hoofdverblijf of vakantiewoning , biedt het een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten van voorzieningen.
Regeling :


Begane grond : lichte woonkamer met halfopen keuken , 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet en een kantoor.


Boven : 2 extra slaapkamers en een overloop die kan worden omgebouwd tot doucheruimte.


Exterieur & omgeving:


Bebost terrein met gazon , vijgenboom en geen inkijk .


Zonnig terras met vrij uitzicht op de natuur.


Twee parkeerplaatsen voor de woning, extra parkeergelegenheid op het landgoed.


Gelegen in een rustige residentie met toegang tot 3 gedeelde zwembaden , waarvan er één op slechts 50 meter afstand ligt.


Geen wegen oversteken: rustige en veilige omgeving .


Technische kenmerken:


Elektrische verwarming : vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping


Hoofdriool


Niet toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit vanaf de straat (trap), maar gelijkvloers huis


DPE: D , jaarlijks verbruik ca. 400 ?


Onroerendezaakbelasting: 1.400 EUR / jaar


Mede-eigendomskosten: 1.800 EUR / jaar


Locatie:


Lombez 5 minuten met de auto , Samatan 10 minuten


Scholen binnen 6 minuten rijden


Woonwijk met buren, geen inkijk


De voordelen:- Geen grote werkzaamheden nodig- Prachtig perceel met open uitzicht- Zwembaden in de residentie- Rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen 1 Toon alles Toon minder