Huis te koop - Lectoure RBW33738

En el corazón del Gers, esta acogedora casa de pueblo ofrece unas vistas preciosas a la vez que disfruta de la comodidadde tener un pequeño restaurante, una tienda de comestibles y una escuela a solo unos pasos. Ideal para aquellos que aprecian un poco de vida de puebloa su alrededor, pero que aún así desean un entorno tranquilo y relajado. Luminosa y fácil de vivir, la casa se centraen torno a una cocina espaciosa y acogedora que se convierte naturalmente en el centro de la vida cotidiana. Un ala separada para invitadosgarantiza la privacidad de los visitantes o la familia extensa. El jardín es uno de los puntos fuertes de la propiedad:bellamente diseñado, con varias terrazas para seguir el sol, una refrescante piscina, una cocina de verano paracomidas al aire libre y un taller o gimnasio para aficiones y bienestar. Es un espacio maravilloso pararecibir invitados o simplemente relajarse. Se trata de una casa creada para vivir bien, luminosa, cómoda yperfectamente situada para disfrutar de los verdaderos placeres de Gascuña. Si aprecia la buena comida, la vida agradable del puebloy los generosos espacios al aire libre, este es el lugar ideal.Ubicación: Departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 h 20 min. Servicios básicosen el pueblo, un pueblo un poco más grande con más servicios a 6 kmy la ciudad comercial de Fleurance a 12 kmAcceso: En el centro del pueblo con garaje privadoInterior: 251 m2 en total.
Planta bajao Cocina-comedor-salón diáfano (76 m2) con calefacción por suelo radiantey chimenea insertable.o Despensa (10,9 m2) con lavadora y frigorífico.o Sala de televisión (23 m2) con acceso al jardín.o Pasillo (4 m2).o Sala de calderas (3,8 m2).o Dormitorio (23,5 m2) con baño en suite y puerta al jardín - chimenea.o Cuarto de baño (12 m2) con ducha, lavabo y WC.o Cocina (10,7 m2) con entrada desde la calle.Primera planta desde la sala de estar diáfanao Descansillo (10 m2)o Dormitorio (24,5 m2) con amplio vestidor.o Dormitorio (12,6 m2)o Cuarto de baño (10,4 m2) con bañera, ducha y lavaboo Aseo independienteSegunda plantao Dormitorio infantil o trastero (9,5 m2) en el áticoPrimera planta del apartamentoo Descansillo (8 m2)o Dormitorio (15,4 m2)o Cuarto de ducha (8,3 m2)o Aseo independienteSegunda plantao Dormitorio infantil o trastero (9,2 m2) en el áticoInformación adicional:o Buen estado de conservacióno Calefacción por suelo radiante en la sala de estar principalo Alcantarilladoo Mezcla de doble acristalamiento y acristalamiento simpleo Gimnasio en el jardín de 36 m2o Cocina de verano (8,7 m2) y terrazas con vistaso Piscina de agua salada de 10 m x 5 mo Garaje (50 m2)o Taller (30 m2)o Conexión de fibra ópticao Paneles solareso DPE - D166/D34o Impuesto sobre bienes inmuebles: 1304 EUR al año
Comentarios: Nuestras propiedades han sidocuidadosamente seleccionadas por suubicación, su carácter y su encanto.Las casas se venden sin amueblar, salvo que se indique lo contrario en la descripción.Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Todas lasmedidas y distancias son aproximadas.La información sobre los riesgos asociados a esta propiedadestá disponible en la página web Georisques: Documento no contractual. 1 Toon alles Toon minder