Huis te koop - Lectoure VBD53212

Genesteld in het hart van de glooiende heuvels van de Gers, in de prachtige regio Occitanië, nodigt Lectoure je uit op een betoverende reis waar elke hoek oude verhalen fluistert. Ooit een Gallo-Romeinse stad, verleidt Lectoure nu met zijn levendige culturele leven, zijn beroemde thermale baden, zijn pittoreske geplaveide straten en zijn adembenemende panorama's van het omliggende platteland. Dompel jezelf onder in een ervaring waarin geschiedenis en moderne luxe harmonieus samenvloeien en een leefomgeving creëert die zowel elegant als functioneel is, waar elk moment een viering van welzijn is. Stel je voor dat je in deze weelderige woning zit, een privé-landhuis gebouwd tussen de zeventiende en achttiende eeuw, een waar toevluchtsoord van vrede waar sereniteit en groen perfect samengaan met de schoonheid van het lokale kalksteen. Laat je betoveren door de subtiele combinatie van hedendaags comfort en verfijnde kunst van het leven. De nauwgezette renovatie van 2015 heeft de ziel van dit huis behouden, terwijl moderne accenten zijn geïntegreerd die ook de meest veeleisende zullen verrukken. De terracotta vloeren, de majestueuze plafonds versierd met prachtige lijsten en de houten haarden uit die tijd nemen je mee naar een andere tijd. Deze uitzonderlijke residentie biedt verschillende ontvangstruimtes, een grote volledig uitgeruste keuken, een bar, evenals vier prachtige suites met ruime oppervlaktes, variërend van 35 tot 65 vierkante meter. Daarnaast beschikt dit pand over een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, evenals een garage die plaats biedt aan twee auto's. In de intimiteit van de binnenplaats, omgetoverd tot een exotische tuin, laat je betoveren door de zoetheid van de kalmte, met een drankje in de hand, door het prachtige 10x4 meter verwarmde zwembad. De oude keukens uit de zeventiende eeuw zijn omgetoverd tot een toevluchtsoord van ontspanning en welzijn, met een overdekt zwembad / SPA met stralen tussen de oude broodoven en de oude stenen open haard, de gewelfde kelders herbergen een massageruimte en een majestueuze bakstenen kelder, ingericht voor goede regionale wijnen. Aarzel niet langer en laat je verleiden door deze idyllische leefomgeving. Voor meer informatie of om extra foto's aan te vragen, neem contact met mij op. Een telefonisch interview is essentieel om samen deze unieke plek te ontdekken. Ik sta tot uw beschikking om u te helpen in verschillende talen: Engels, Duits, Spaans en Portugees. Deze advertentie verwijst naar 305994 aan u wordt aangeboden door uw commerciële agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer 89417717900013. Vastgoedprijs: €1.830.000,00 Makelaarskosten worden door de verkoper betaald. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 22/04/2024 DPE-score: 136 kWhEP/m²/jaar BKGG-score: 28 kgepCO2/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 4220,00 € en 5760,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd met het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Toon alles Toon minder