Huis te koop - Diest RBW08904

Kautershoek 42 3290 Diest

279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kautershoek 42 3290 Diest

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diest?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 13 juni 2026 van 14u00 - 15u00 Deze ruime gesloten gezinswoning aan de Kautershoek 42 in Diest biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, volume en mogelijkheden. De woning beschikt over 182 m² bruikbare vloeroppervlakte en omvat onder meer een leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/doucheruimte, meerdere slaapkamers, bureau, badkamer, kelder, ruime zolder en tuinzone. Binnenin zijn verschillende authentieke elementen aanwezig, zoals houten binnendeuren, parket, sierlijsten, een houten trap en ruime raampartijen. De woning vraagt renovatie, maar biedt daardoor de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Technisch is de woning toe aan opfrissing en renovatie. Het EPC-label is F, de elektrische installatie is niet conform en het asbestattest vermeldt een niet-asbestveilige toestand. Het bodemattest vermeldt geen aanwijzingen van bodemverontreiniging. Een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter en renovatiepotentieel in Diest. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

219 m²

Bebouwbare oppervlakte

114 m²

Diepte perceel

34 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

641 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251113-0003733095-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08904 Ref. verkoper: 317866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kevertje

829 m 2' 45'' 1,4 km 2' 12'' 594 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

429 m 1' 25'' 1,2 km 1' 43'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

429 m 1' 25'' 1,2 km 1' 43'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

304 m 1' 1,9 km 2' 58'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

197 m 2' 21''

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

197 m 2' 21''

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

197 m 2' 21''

Treinstations

Diest

2 km 12' 3,1 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Laadstations

Ev Charging Station

1,4 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Engelandstraat

374 m 1' 14'' 374 m 4' 374 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan

902 m 11'

Winkels

Delhaize Diest

307 m 1' 1'' 1,5 km 2' 22'' 307 m 4' 307 m 4'

Hypermarché Carrefour Diest

565 m 1' 53'' 570 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Aldi Diest

1,2 km 4' 1,5 km 2' 18'' 589 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Millennium Golf

14,8 km 16'

Toerisme

Wonen bij Kautershoek biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan", 11 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diest" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Engelandstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Kevertje" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Diest (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Diest (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets