Huis te koop - Tienen RWC39985

Leuvenselaan 167 3300 Tienen

308 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
Leuvenselaan 167 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mocht u interesse hebben om de woning te bezichtigen, neem dan contact met ons op of kom langs tijdens één van de open-huis-momenten:
Vrijdag 04/07/2025: 16u30 tot 19u
Zaterdag 5/07/2025: 9u tot 11u en 14u tot 16u
Zondag 6/07/2025: 9u tot 11u en 14u tot 16u

Op wandelafstand van het station en winkels bevindt zich deze instapklare woning met zonnige stadstuin en groot terras.
De grote woonruimte verbindt zich met de lichtrijke eetkamer en keuken. Ook is er een aparte bergruimte voorzien, die toegang geeft tot een ruime en droge kelder met de mogelijkheid tot aansluiting van de wasmachine en droogkast.
Op het eerste verdiep bevindt zich een vernieuwde badkamer met bad en aparte douche en 2 ruime slaapkamers.
Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 slaapkamers en een ruime zolder incl. technische apparatuur o.a. een nieuwe warmtepompboiler en gasketel.

EPC: B, 146 kWh/jaar
Asbestattest: asap beschikbaar

Ook is er de mogelijkheid om een garage te huren op 20 meter van de woning.

Alvast bedankt!
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 308 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

146 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

24/02/2039

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

745 m 2' 29'' 747 m 1' 20'' 582 m 5' 718 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

1 km 3' 1,4 km 2' 23'' 934 m 6' 993 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

1 km 3' 1,4 km 2' 23'' 934 m 6' 993 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 910 m 5' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven

71 m 51''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

71 m 51''

De Lijn - 637 - Tienen - Honsem

71 m 51''

Treinstations

Tienen / Thienen / Tirlemont

528 m 4' 471 m 1' 7'' 528 m 6' 528 m 6'

Laadstations

Walstraat 5

1,2 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

476 m 1' 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Station

482 m 6'

Winkels

Colruyt Tienen

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Hypermarché Carrefour Tienen

991 m 3' 1,2 km 1' 38'' 616 m 5' 657 m 8'

Jumbo Tienen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,1 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

12,7 km 13'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 13 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 15 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 23 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Tienen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Tienen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tienen" is 13 minuten te voet.De Hartjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Parking Albertvest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Walstraat 5") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tienen / Thienen / Tirlemont" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Tienen Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 637 - Tienen - Honsem, De Lijn - 60 - Tienen - Boutersem - Leuven, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets