• 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hauthem 62 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Hoegaarden bevindt zich deze woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 131 m² op een perceel van 800 m². Hier geniet u van een rustige leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. We betreden het huis via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot het creëren van een gezellige zithoek en een aparte eetplaats, ideaal voor warme familiemomenten of knusse avonden met vrienden. De aansluitende keuken werd harmonieus geïntegreerd en vormt een vlotte verbinding met de tuin. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven, omringd door groen. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een douche en lavabo. De woning beschikt bovendien over een ruime kelderverdieping, ideaal als extra opslagruimte. Tevens beschikt u over een ruime zolder, die u kan inrichten naar eigen wens. Achteraan het perceel vinden we nog een multifunctioneel bijgebouw/schuur, perfect geschikt als garage, opslagplaats, atelier of hobbyruimte. Tot slot werd de woning voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid garandeerd.U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers en tuin op een uiterst rustige ligging nabij het centrum van Hoegaarden. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0472 22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Rustige ligging- Perceel = 800 m²- Bewoonbare oppervlakte = 131 m² Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

649 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707-0003641687-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06878 Ref. verkoper: 4075875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hakuna Matata

1,5 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Via-3

2,5 km 10' 3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

232 m 2' 47''

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

232 m 2' 47''

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

240 m 2' 52''

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,9 km 26' 7,2 km 10' 4,8 km 53' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

6 km 26' 4,8 km 53' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Okay Hoegaarden

2,4 km 11' 2,7 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Express Hoegaarden

2,5 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 24' 2,5 km 31'

Aldi Tienen

6,1 km 22' 6,5 km 8' 4,5 km 56' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,3 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,8 km 13'

Golfen

Winge Golf & Country Club

16,7 km 20'

Onderwijs

Via-3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Hakuna Matata" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 17 minuten afstand met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Thienen / Tirlemont / Tienen" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirlemont Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Hoegaarden (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (5 minuten rijden), Aldi Tienen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets