Huis te koop - Hoegaarden RBW30791

Hauthem 62 3320 Hoegaarden

270 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hauthem 62 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Hoegaarden bevindt zich deze woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 131 m² op een perceel van 800 m². Hier geniet u van een rustige leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. We betreden het huis via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot het creëren van een gezellige zithoek en een aparte eetplaats, ideaal voor warme familiemomenten of knusse avonden met vrienden. De aansluitende keuken werd harmonieus geïntegreerd en vormt een vlotte verbinding met de tuin. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven, omringd door groen. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een douche en lavabo. De woning beschikt bovendien over een ruime kelderverdieping, ideaal als extra opslagruimte. Tevens beschikt u over een ruime zolder, die u kan inrichten naar eigen wens. Achteraan het perceel vinden we nog een multifunctioneel bijgebouw/schuur, perfect geschikt als garage, opslagplaats, atelier of hobbyruimte. Tot slot werd de woning voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid garandeerd.U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers en tuin op een uiterst rustige ligging nabij het centrum van Hoegaarden. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0475 47 59 76 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Rustige ligging- Perceel = 800 m²- Bewoonbare oppervlakte = 131 m² Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

649 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707-0003641687-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30791 Ref. verkoper: 4400168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hakuna Matata

1,5 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Via-3

2,5 km 10' 3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

233 m 2' 47''

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

233 m 2' 47''

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

239 m 2' 52''

Treinstations

Tienen / Tirlemont / Thienen

5,9 km 26' 7,2 km 10' 4,8 km 55' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

6 km 26' 4,8 km 55' 5,9 km 1º 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

2,2 km 26'

Winkels

Okay Hoegaarden

2,4 km 11' 2,7 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Express Hoegaarden

2,5 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 31'

Aldi Tienen

6,1 km 22' 6,5 km 8' 4,5 km 57' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,3 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,8 km 13'

Golfen

Winge Golf & Country Club

16,7 km 20'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Hauthem betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 635 - Meldert - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Hoegaarden (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (5 minuten rijden), Aldi Tienen (8 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Via-3" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Hakuna Matata", op 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 13 minuten."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets