Huis te koop - Hoegaarden RBW47408

Hauthem 62 3320 Hoegaarden

270 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hauthem 62 3320 Hoegaarden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoegaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Hoegaarden bevindt zich deze woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 131 m² op een perceel van 800 m². Hier geniet u van een rustige leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. We betreden het huis via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot het creëren van een gezellige zithoek en een aparte eetplaats, ideaal voor warme familiemomenten of knusse avonden met vrienden. De aansluitende keuken werd harmonieus geïntegreerd en vormt een vlotte verbinding met de tuin. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven, omringd door groen. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een douche en lavabo. De woning beschikt bovendien over een ruime kelderverdieping, ideaal als extra opslagruimte. Tevens beschikt u over een ruime zolder, die u kan inrichten naar eigen wens. Achteraan het perceel vinden we nog een multifunctioneel bijgebouw/schuur, perfect geschikt als garage, opslagplaats, atelier of hobbyruimte. Tot slot werd de woning voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid garandeerd.U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers en tuin op een uiterst rustige ligging nabij het centrum van Hoegaarden. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0475 47 59 76 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Rustige ligging- Perceel = 800 m²- Bewoonbare oppervlakte = 131 m² Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

649 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707-0003641687-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47408 Ref. verkoper: 4412072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hakuna Matata

1,5 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Via-3

2,5 km 10' 3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

233 m 2' 47''

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

233 m 2' 47''

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

239 m 2' 52''

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,9 km 26' 7,2 km 10' 4,8 km 55' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

6 km 26' 4,8 km 55' 5,9 km 1º 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

2,2 km 26'

Winkels

Okay Hoegaarden

2,4 km 11' 2,7 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Express Hoegaarden

2,5 km 12' 2,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 31'

Aldi Tienen

6,1 km 22' 6,5 km 8' 4,5 km 57' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,3 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,8 km 13'

Golfen

Winge Golf & Country Club

16,7 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Hauthem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (13 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 17 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Hoegaarden (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (5 minuten rijden), Aldi Tienen (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Via-3" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Hakuna Matata" ligt op 18 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thienen / Tirlemont / Tienen" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets