Huis te koop - Saint-Émilion VBE17790

Slechts 20 minuten van Saint-Émilion, in het hart van een bewaard beschermd natuurgebied, ontdek je een zeldzaam terrein van bijna 20 hectare dat natuurlijke ruimtes, planten van wijnstokken en volledig uitgeruste woningen combineert voor een luxe verhuur of evenement. Dit landgoed biedt uitzonderlijke veelzijdigheid: prestigieuze familiewoning, charmante cottages, organisatie van bruiloften, seminars, wellnessretraites of de ontwikkeling van een wijnbedrijf. De twee huizen van het landgoed, zorgvuldig ingericht, zijn klaar om een veeleisende klantenkring te ontvangen in een rustige, groene en authentieke omgeving, gewild voor wijntoerisme en privé-evenementen. De grote hoeveelheid grond, de aanwezigheid van wijngaardfaciliteiten en de indeling van het terrein effenen de weg voor vele projecten: de ontwikkeling van een evenementactiviteit, extra accommodatie, wijnpromotie of het creëren van een uitzonderlijke ontvangstlocatie. De belangrijkste voordelen: · Bevoorrechte omgeving nabij Saint-Émilion, 45 minuten van Bordeaux en 3 uur van Parijs · Ongeveer 20 hectare land · Operationele woningen voor premium verhuur · Sterk ontwikkelingspotentieel (evenementen, wijntoerisme, geîtes) · Natuurlijke omgeving, totale privacy, niet over het hoofd gezien · Een unieke plek, klaar om een ambitieus project te verwelkomen in een van de meest gewilde regio's van Frankrijk. Makelaarskosten omvatten 7,02% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 2.850.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €3553,00 en €4808,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Sophie BOURGEOIS Handelsagent (Eenmanszaak) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage Toon alles Toon minder