Huis te koop - Wommersom RBW23619

Klein Broekstraat 59 3350 Wommersom

420 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
Klein Broekstraat 59 3350 Wommersom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommersom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare open bebouwing ligt rustig in de nabijheid van het centrum en de kerk van Wommersom. De woning werd de voorbije jaren ingrijpend gerenoveerd: het dak en de dakgoten zijn vernieuwd in 2025, evenals de nieuwe condenserende gasketel, de ramen dateren van 2023. De keuken is volledig uitgerust (2024) en de elektriciteit is vernieuwd 2025 met conform attest. De gelijkvloerse indeling omvat de inkomhal, toegang tot de ruime woonkamer, eetplaats met toegang tot terras en tuin en keuken. Via de trap komen we in de nachthal met drie slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. De badkamer werd volledig gestipt en vernieuwd. De woning is volledig onderkelderd, met ruimte voor garage, berging en een hobbyruimte en ook een toilet. Zonnepanelen (2026) met energiecontract maken van deze woning ook een energiezuinige keuze. (EPC B) Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel van 756 m². De woning is beschikbaar bij akte. We maken graag tijd voor een rondleiding. Neem gerust contact met ons op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

756 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260520-0003873949-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23619 Ref. verkoper: 385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fien&mien

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

966 m 3' 966 m 58'' 685 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

966 m 3' 966 m 58'' 685 m 11' 956 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

7,2 km 25' 8,2 km 9' 5,8 km 47' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

29 m 21''

Treinstations

Ezemaal

6,1 km 22' 7,6 km 8' 5 km 1º 7' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Hotel Kronacker

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

8,1 km 30' 6,8 km 50' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Spar Drieslinter

5,8 km 20' 5,8 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,8 km 1º 9'

Aldi Tienen

6,4 km 21' 7,5 km 8' 5,4 km 44' 6,4 km 1º 16'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

6,5 km 23' 7,4 km 8' 5,7 km 59' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 11'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Klein Broekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal", op 8 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Fien&mien", een kinderdagverblijf bereikbaar in 29 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tienen" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Drieslinter (6 minuten rijden), Aldi Tienen (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) (8 minuten rijden).

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets