Huis te koop - Boutersem RBW40399

Kerkomsesteenweg 42 3370 Boutersem

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW40399
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kerkomsesteenweg 42 3370 Boutersem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boutersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime nieuwbouwwoning te koop in Boutersem biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 193 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten, wat het gezinsvriendelijk maakt. De woning is voorzien van een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel en telt drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Naast het woonoppervlak beschikt deze eigendom ook over een terras van 21 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat praktisch is voor bewoners met meerdere voertuigen. Gebouwd in 2026 verkeert deze woning in nieuwstaat en is ze niet gemeubeld, waardoor kopers volledige vrijheid hebben om het interieur naar eigen smaak in te richten. De elektrische installatie beschikt over het vereiste certificaat, wat garant staat voor veiligheid en conformiteit met de geldende normen. De woning is gelegen op een perceel van 300 m² en is aangesloten op de waterleiding. De locatie valt binnen een woongebied met een residentiële bestemming, zonder voorkooprecht en zonder risico op overstromingen, wat bijdraagt aan de zekerheid en waarde van deze investering. Gelegen aan de Kerkomsesteenweg 42 in 3370 Boutersem, combineert deze eigendom rust en wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €595.000 inclusief btw, wat marktconform is voor een nieuwbouwwoning met deze kenmerken en afwerking. Bent u op zoek naar een kwaliteitsvolle woning die voldoet aan hedendaagse woonwensen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Prachtige woningen - Epeil < 0!

Prachtige woningen - Epeil < 0!
Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem ontstaat een exclusief en kleinschalig woonproject met acht stijlvolle ééngezinswoningen, rustig gelegen langs een nieuw aangelegde parallelweg. De combinatie van vrijstaande en halfopen woningen, uitgevoerd in een tijdloze landelijke architectuur, zorgt voor een harmonieus geheel dat naadloos aansluit bij de groene omgeving. Bij het ontwerp van elke woning stonden ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort centraal. De woningen beschikken over drie volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling die perfect inspeelt op de noden van het moderne gezinsleven. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van een aangename leefomgeving waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Een van de grootste troeven van dit project zijn zonder twijfel de uitzonderlijk ruime tuinen. Deze grenzen rechtstreeks aan het open agrarische landschap en bieden blijvende vergezichten, optimale privacy en een unieke woonbeleving in alle rust. Hier geniet u elke dag van de charme van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Prijs 595 000 € tot 720 000 €
Bewoonbare oppervlakte 187 m² tot 200 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

193 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

300 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40399 Ref. verkoper: 327432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Eik

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 7'' 11 m 7''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

96 m 23'' 95 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

96 m 23'' 95 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

8,7 km 37' 9,9 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

152 m 1' 50''

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

152 m 1' 50''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

169 m 2' 1''

Treinstations

Vertrijk

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 847 m 14' 1,3 km 16'

Laadstations

Dalemstraat

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Bierbeek K-Lo

6,2 km 21' 5,9 km 15' 6,2 km 1º 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Vertrijk Station

1,2 km 15'

Winkels

Okay Boutersem

622 m 3' 683 m 57'' 622 m 7' 622 m 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 812 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Lubbeek

5,7 km 30' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

32,3 km 30'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 15'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,5 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Kerkomsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 15 minuten."Aventure Parc Wavre" ligt op 30 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Janscollege" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kleine Eik" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Boutersem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen