Huis te koop - Landen VBE00301

Racourhalte 2 3400 Landen

Vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00301
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Racourhalte 2 3400 Landen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de taalgrens tussen Landen en Lincent bevindt deze oude hoeve zich aan het einde van een doodlopende straat, in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Administratief behoort de woning tot Vlaanderen, maar ze ligt fysiek op het grondgebied van Lincent. Ze zal liefhebbers van rust, authenticiteit en natuur zeker weten te bekoren. Het eigendom bestaat uit een woonhuis en een schuur van ongeveer 65 m², met onder andere een garage met automatische sectionaalpoort, ideaal voor een zelfstandige of vakman met veel materiaal om op te slaan. Let wel, aangezien de woning zich in landbouwzone bevindt, is de herbestemming van de schuur tot woonruimte zeer moeilijk.
Het woonhuis zal u verleiden met zijn hoge plafonds, zijn oude charme en zijn vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 20 en 25 m² en een bureauruimte van 8 m². De bestaande trap leidt naar de zolder, die nog een mooi potentieel biedt voor extra inrichting naar wens.
Op technisch vlak is er geen centrale verwarming, het pannendak is niet geïsoleerd, de elektriciteit is niet conform en de houten ramen met dubbel glas zijn verouderd. De woning is echter in een zeer gezonde staat en vraagt vooral om een opfrissing. Een pand met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie het landelijke leven zoekt in een rustige, groene omgeving met een unieke charme.
EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1
goestinf voor een bezoek? Tel 0499 38 93 42 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

674 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

1016 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00301 Ref. verkoper: 7622443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 855 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

3,3 km 12' 4,5 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,1 km 14'

Treinstations

Landen

3,6 km 15' 4,9 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Laadstations

Rue De La Gare

10,6 km 12'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

3,2 km 11' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Landen

3,4 km 12' 4,3 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Hélécine

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Delhaize Landen

3,6 km 14' 4,7 km 6' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,3 km 6'

Kastelen

Château Féodal De Moha

30 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

10,7 km 11'

Toerisme

Wonen in Landen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 33 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 8 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middenschool Sint-Gertrudis" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Landen (6 minuten rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden), Delhaize Landen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

lr2-asbestattest.pdf

Download

lr2-pvelecfr.pdf

Download

lr2-pvelecnl.pdf

Download

livret_racourhalte-2_fr_compressed.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen