Huis te koop - Zoutleeuw RBU24770

Roelstraat 81 3440 Zoutleeuw

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Roelstraat 81 3440 Zoutleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zoutleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We vinden deze charmante woning terug in de Roelstraat ter hoogte van nummer 81 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Dit pand ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van zowel de E40 als de E314. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft.De woning werd opgetrokken eind 20ste eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Grote troef is dat de keuring van de elektrische installatie conform het AREI is! We betreden de woning via de inkomhal. Deze neemt ons mee naar de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. De leefruimte is onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. De houtkachel zorgt alvast voor de nodige gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. De nachthal leidt ons naar het slaapgedeelte van de woonst. Hier treft men twee ruime slaapkamers en nog een kleinere kamer. De badkamer is hier eveneens gelegen. Deze is voorzien van een bad en een badkamermeubel met lavabo. De tuin is eveneens bereikbaar via de garage. Deze is volledig omheind. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier aan het juiste adres. Ook aan het parkeren van de wagen werd gedacht. Op het perceel kan men nog een carport terugvinden dewelke voldoende ruime is voor het plaatsen van twee wagens. Nieuwsgierig geworden na het zien van dit zoekertje? Maak snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

203 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231113-0003012178-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24770 Ref. verkoper: 4140825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bloemenkindjes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 19' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sint-Tarcisiusinstituut

5,8 km 27' 6,6 km 8' 4 km 14' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

111 m 1' 20''

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

111 m 1' 20''

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

111 m 1' 20''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

10,7 km 38' 11,8 km 15' 8,8 km 25' 10,7 km 2º 8'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

12,1 km 16'

Autodelen

Cambio - Paardenbrug

5,7 km 30' 3,9 km 16' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Spar Drieslinter

3,2 km 12' 4,1 km 5' 2,6 km 28' 3,2 km 39'

Delhaize Geetbets

4,6 km 19' 5 km 6' 4 km 25' 4,6 km 55'

Aldi Zoutleeuw

6,4 km 31' 7,1 km 9' 4,4 km 14' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22 km 24'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfen

Winge Golf & Country Club

18,8 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Drieslinter (5 minuten rijden), Delhaize Geetbets (6 minuten rijden), Aldi Zoutleeuw (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Paardenbrug" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 69 minuten afstand te voet.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation ("Impermo Sint Truiden") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Bloemenkindjes", op 4 minuten met de auto.Sint-Tarcisiusinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 22 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 24 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets