Huis te koop - Hasselt RBW62237

Koningin Astridlaan 43 3500 Hasselt

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW62237

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 1 Badkamer(s)
Koningin Astridlaan 43 3500 Hasselt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom aan de Koningin Astridlaan 43 in Hasselt, waar deze interessante opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit biedt. Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met de grote invalswegen. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële invulling. Deze opbrengsteigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten: een handelspand op het gelijkvloers en twee appartementen, elk met een volledig afzonderlijke ingang. Deze indeling zorgt voor een optimale combinatie van privacy, gebruiksgemak en verhuurpotentieel. Het handelspand is momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder meteen geniet van een stabiele huuropbrengst. Het eerste appartement werd in 2017 gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort met een verzorgde afwerking. Het tweede appartement onderging in 2021 een grondige renovatie, waardoor ook deze woonentiteit volledig beantwoordt aan de huidige woonnormen. Bovendien beschikken alle drie de entiteiten over een gunstig EPC-label B, wat een belangrijke meerwaarde vormt op het vlak van energiezuinigheid en de aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders of eigenaars. Dankzij de combinatie van een verhuurd handelspand, twee afzonderlijke appartementen, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Hasselt, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief gebouw met een aantrekkelijk rendement en een sterk toekomstpotentieel. Belangrijke informatie: ·Opbrengsteigendom bestaande uit 3 afzonderlijke entiteiten. ·Handelspand op het gelijkvloers momenteel verhuurd. ·Twee appartementen met elk een afzonderlijke ingang. ·Appartement 1 gerenoveerd in 2017. ·Appartement 2 gerenoveerd in 2021. Alle drie de entiteiten beschikken over een EPC-label B. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

364 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251122-0003739944-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62237 Ref. verkoper: 324337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Daltoncrèche

666 m 3' 1,3 km 2' 547 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

294 m 1' 52'' 2 km 3' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Daltonschool Hasselt

294 m 1' 52'' 2 km 3' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Go! Next Van Veldeke

467 m 1' 33'' 1,9 km 2' 47'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2 km 2' 39''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17,2 km 11'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

243 m 2' 55''

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

243 m 2' 55''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

243 m 2' 55''

Treinstations

Hasselt

577 m 2' 36'' 304 m 29'' 369 m 5' 369 m 5'

Laadstations

Thonissenlaan

697 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Thonissenlaan

329 m 1' 12'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Station

311 m 4'

Winkels

Spar Express Hasselt Station

325 m 1' 5'' 272 m 21'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Hasselt Tt

742 m 5' 1,7 km 2' 50'' 654 m 9' 742 m 9'

Delhaize Quartier Bleu

1,1 km 6' 2,9 km 3' 920 m 14' 1,1 km 14'

Golfen

Flanders Nippon Golf

5,2 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Koningin Astridlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Daltonschool Hasselt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Daltoncrèche", op 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Next Van Veldeke" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Hasselt Station (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Quartier Bleu (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort, De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Thonissenlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Station".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen