Huis te koop - Kuringen RBU98912

Kuringersteenweg 522 3511 Kuringen

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 306
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kuringersteenweg 522 3511 Kuringen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuringen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen woning uit 1955 aan de Kuringersteenweg in Hasselt combineert een vlotte bereikbaarheid met rust en privacy. De woning is te renoveren, wat volop kansen biedt om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 306 m² beschikt u over bijzonder veel ruimte. Binnenin zorgen hoge plafonds en veel natuurlijk licht voor een statige en open sfeer. De ruime leefruimte van 72 m² vormt het hart van de woning, met aansluitend een compacte keuken die uitbreidingsmogelijkheden biedt. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die kan worden gemoderniseerd. Een grote troef is de kelder van 84,5 m² met inpandige garage voor twee wagens en extra bergruimte, aangevuld met twee bijkomende parkeerplaatsen buiten. Het perceel van 12a 90ca beschikt over een zuidgerichte tuin met volledige privacy en geen inkijk. Hoewel de woning momenteel een EPC-label E heeft, zijn verbeteringen mogelijk; de beglazing werd al vernieuwd in 2005. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen is dit een zeer praktische locatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Ideaal voor gezinnen die ruimte, rust en een centrale ligging zoeken, met het potentieel om deze karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

306 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Diepte perceel

86 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250617-0003626982-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98912 Ref. verkoper: H7576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Shamsy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 843 m 9' 976 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 835 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 835 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Virga Jessecollege

2,9 km 10' 2,9 km 2' 49'' 2,8 km 16' 2,9 km 35'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,7 km 1' 37''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

13,1 km 8'

Bus

De Lijn - 451 - Heusden-Zolder - Hasselt

281 m 3'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

281 m 3'

De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station

281 m 3'

Treinstations

Hasselt

4 km 15' 4 km 4' 3,6 km 23' 3,9 km 47'

Laadstations

P1 : Parking Station

2,9 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Heilig Hartplein

3,6 km 12' 3,3 km 20' 3,6 km 43'

Winkels

Hypermarché Carrefour Kuringen

534 m 1' 47'' 586 m 35'' 304 m 4' 304 m 4'

Aldi Hasselt

565 m 2' 24'' 590 m 46'' 565 m 7' 565 m 7'

Lidl Hasselt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfen

Flanders Nippon Golf

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Kuringen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hasselt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hasselt (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 528 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 451 - Heusden-Zolder - Hasselt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Heilig Hartplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Parking Station") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hasselt" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 13 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Weert bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Virga Jessecollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Shamsy" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Kindcentrum Straal", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets