Huis te koop - Kuringen RBV54051

Joris van Oostenrijkstraat 5 3511 Kuringen

349 950 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Joris van Oostenrijkstraat 5 3511 Kuringen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuringen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers te Kuringen! Ontdek deze prachtige gesloten bebouwing in Kuringen. De woning werd tien jaar geleden aangekocht en volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en afwerking. Ze is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in de nabijheid van het centrum van Hasselt. Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de trap, een apart toilet en de doorgang naar de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over grote raampartijen en is uitgerust met een ingemaakte tv-kast. Aansluitend bevindt zich de prachtig vernieuwde open keuken. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en is een echte troef voor kookliefhebbers. Zo beschikt ze over een Smeg-gasvuur, een ingebouwd koffieapparaat, een combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer, ingericht met een dubbele lavabo, een inloopdouche en voldoende kastruimte. Via de badkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die voorzien is van een achterliggende wand voor het plaatsen van een kast of extra opbergruimte. Dankzij de vele stopcontacten kan deze ruimte ook perfect dienen als bureau. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een technische ruimte. Net zoals de slaapkamer op het gelijkvloers beschikt ook deze kamer over een wandconstructie waarmee een dressing kan worden gecreëerd. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, een dubbele lavabo en een ligbad. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde, ruime slaapkamer bevindt. Buiten geniet u van een volledig betegeld terras. Daarnaast is er een praktische overkapping voorzien voor het plaatsen van vuilnisbakken en/of fietsen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, ruime open keuken, badkamer 1 met inloopdouche, dubbele lavabo met meuber, slaapkamer 1 Eerste verdieping: Nachthal, slaapkamer 2, Technische ruimte, badkamer 2 met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Zolder: Bereikbaar via vaste trap, slaapkamer 3 Tuin: Terras Troeven: - Instapklaar! - Zeer goed onderhouden! - Top locatie! - Gunstig EPC! (Label B) - Voorzien van vliegenramen! EPC: 183 kWh/m²jaar B-Label 20260205-0003785385-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen dagvaarding P-score: A G-score: A *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 950 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

118 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260205-0003785385-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54051 Ref. verkoper: 4406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Maison Fleur

714 m 2' 22'' 714 m 1' 26'' 540 m 9' 714 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kuringen

145 m 29'' 145 m 17'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Middelbare scholen

Virga Jessecollege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,4 km 2' 20''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

13,1 km 8'

Bus

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

37 m 26''

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

56 m 40''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

253 m 3'

Treinstations

Hasselt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Laadstations

P1 : Parking Station

1,1 km 1' 18''

Autodelen

Cambio - Heilig Hartplein

1,8 km 6' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Station

1,9 km 23'

Winkels

Albert Heijn - Hasselt

538 m 5' 644 m 1' 5'' 449 m 5' 449 m 5'

Shop Kuringer (Hasselt) II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 521 m 7' 551 m 7'

Hypermarché Carrefour Hasselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 907 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Flanders Nippon Golf

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Joris van Oostenrijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Beringen is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Met Genk op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heilig Hartplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Hasselt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Kuringer (Hasselt) II (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Hasselt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Ma Maison Fleur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Virga Jessecollege", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets