Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBV89551

Maartenhoek 12 3530 Houthalen-Helchteren

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Maartenhoek 12 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in Maartenhoek 12 te Houthalen-Helchteren biedt ruimte, rust en bijzonder veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1988, heeft een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en staat op een royaal perceel van 23a 96ca met zuidgerichte tuin en zicht op groen. In 2023 werden al belangrijke werken uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak, een nieuwe sectionale garagepoort, een nieuwe boiler en diverse gyprocwerken. Verdere renovatie en afwerking kunnen volledig naar eigen smaak gebeuren. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, wasplaats, berging, inpandige garage, keuken en eetruimte. De grote troef is de ruime leefruimte van 45,85 m², waar meerdere zithoeken mogelijk zijn en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi contact met de tuin. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van 17,50 m², 15,60 m² en 15,44 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot een terras. Verder zijn er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, plus een extra berging. De deels onderkelderde ruimte van 19,98 m² biedt bijkomende opslag- of hobbyruimte. De ligging is praktisch en rustig tegelijk: scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanning liggen vlakbij. Het centrum van Houthalen en de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Een ideale opportuniteit voor wie een ruime woning met groot perceel volledig naar eigen hand wil zetten. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

219 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2491 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919-0002634280-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89551 Ref. verkoper: H7927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Luyten - Vanbuel

749 m 2' 30'' 749 m 1' 30'' 540 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

743 m 2' 28'' 743 m 1' 29'' 743 m 9' 743 m 9'

Basisscholen

Don Bosco Lagere School De Biekorf

489 m 1' 37'' 489 m 58'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut 1

670 m 2' 14'' 939 m 1' 15'' 662 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

307 m 4'

De Lijn - 197 - Hasselt - Bree

307 m 4'

De Lijn - 192 - Houthalen-Helchteren - Bree

307 m 4'

Treinstations

Zolder

5 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 53' 5 km 0º 60'

Laadstations

Taverne De Hof

2 km 2' 11''

Winkels

Proxy Delhaize Helchteren

774 m 2' 45'' 1 km 2' 5'' 513 m 9' 765 m 9'

Spar Helchteren

1,4 km 5' 1,7 km 2' 54'' 967 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,5 km 28' 2,8 km 34'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,4 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Maartenhoek biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 197 - Hasselt - Bree, De Lijn - 192 - Houthalen-Helchteren - Bree, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Don Bosco Technisch Instituut 1" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Luyten - Vanbuel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.De rit naar het basisschool "Don Bosco Lagere School De Biekorf" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Helchteren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Helchteren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 9 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets