Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBW10596

Ambachtstraat 39 3530 Houthalen-Helchteren

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ambachtstraat 39 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Houthalen-Helchteren vindt u deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 2.364 m². De woning werd gebouwd in 1965 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², aangevuld met tal van recente vernieuwingen. Zo werden in 2019 het dak, de waterleidingen en de riolering vernieuwd. Ook de elektriciteit werd volledig aangepakt. Sinds 2022 zijn er zonnepanelen aanwezig en in 2025 werden airco’s geplaatst. Binnen geniet u van een praktische indeling met inkomhal, lichtrijke leefruimte met houtkachel, keuken met zicht op de tuin en een aparte wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ruime zolder en garage. De grote tuin is een absolute troef. Hier geniet u van rust, privacy, ingebouwde waterirrigatie en verschillende fruitbomen, waaronder pruim, appel, peer, perzik en notenboom. De aanwezige chalet biedt extra mogelijkheden dankzij een slaapkamer, badkamer, zolder met boiler en buitendouche. Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of ontspanningsplek. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlot bereikbaar in de omgeving. Deze eigendom combineert comfortabel wonen, veel ruimte en buitenleven op een aangename locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2364 m²

Diepte perceel

100 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601-0003882060-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10596 Ref. verkoper: BE3978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Forceville - Vanhove

784 m 5' 839 m 1' 40'' 597 m 9' 784 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1,2 km 6' 1,9 km 2' 34'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Don Bosco Lagere School De Biekorf

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,8 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

138 m 1' 40''

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

136 m 1' 38''

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

785 m 9'

Treinstations

Zolder

6,1 km 23' 6,5 km 7' 5,5 km 1º 10' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Taverne De Hof

3,3 km 4'

Winkels

Spar Helchteren

754 m 5' 1,1 km 1' 25'' 620 m 9' 754 m 9'

Proxy Delhaize Helchteren

1,2 km 7' 1,6 km 1' 54'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

4 km 16' 5,1 km 6' 3,4 km 35' 3,9 km 47'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Ambachtstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Beringen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Helchteren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Helchteren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (6 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Don Bosco Technisch Instituut 1", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Don Bosco Lagere School De Biekorf" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Forceville - Vanhove", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets