Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBV83797

Heuvelstraat 9 3530 Houthalen-Helchteren

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Heuvelstraat 9 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare open bebouwing gelegen in de Heuvelstraat 9 te Houthalen-Helchteren, op een rustige maar centrale locatie. Deze gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1972 en grondig gerenoveerd in 2019 (met nieuwe brander in 2024), biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en combineert comfort met functionaliteit. Dankzij vernieuwingen zoals HR-beglazing, vernieuwde elektriciteit en leidingen en zoldervloerisolatie is de woning meteen bewoonbaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 28,38 m² met plaats voor zit- en eethoek, een praktische keuken van 8,68 m² en een inpandige garage van 19,99 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (15,05 m², 12,17 m² en 7,92 m²) en een functionele badkamer. De zolder van 36,66 m² biedt extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van 5a 54ca beschikt over een zuidoostgerichte, volledig omheinde tuin met veel privacy. Extra troeven zijn een vrijstaande garagebox van 15 m² en een regenwaterput van 3000 liter (niet aangesloten). De woning is momenteel verhuurd aan €775/maand, wat ze ook interessant maakt als investering. Gelegen op korte afstand van het centrum (3 km), met winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen in de nabije omgeving. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

554 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504-0003861711-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83797 Ref. verkoper: H8119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Luyten - Vanbuel

2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Don Bosco Lagere School De Biekorf

1,6 km 6' 1,7 km 2' 32'' 998 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 666 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

884 m 11'

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

884 m 11'

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

884 m 11'

Treinstations

Zolder

3,9 km 13' 4 km 4' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Taverne De Hof

2,1 km 2' 48''

Winkels

Proxy Delhaize Helchteren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Spar Helchteren

2,1 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,6 km 28' 3,2 km 39'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Heuvelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" is bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Don Bosco Technisch Instituut 1" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Luyten - Vanbuel" ligt op 24 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Don Bosco Lagere School De Biekorf" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Helchteren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Helchteren (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets