Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBW25581

Cardijnstraat 28 3530 Houthalen-Helchteren

165 000 €

  • 132
Cardijnstraat 28 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de rustige Cardijnstraat 28 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze interessante bouwgrond van 7 are 60 ca, ideaal voor wie een nieuwbouwwoning volledig naar eigen wens wil realiseren. Op het perceel staat momenteel een afgebrande en onbewoonbare woning. Dit biedt echter een belangrijk financieel voordeel, aangezien u bij sloop- en wederopbouw kan genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21% (indien u aan de voorwaarden voldoet). Daarnaast werden reeds waardevolle voorbereidende onderzoeken uitgevoerd. Zo bevestigde een sonderingsonderzoek de stabiele ondergrond en werd een nieuwe opmeting door een landmeter uitgevoerd. Het perceel geniet van een gunstige zuidoriëntatie, waardoor u optimaal profiteert van natuurlijke lichtinval en een zonnige tuin. Met een breedte van 18 meter en een diepte van 43 meter biedt deze bouwgrond uitstekende mogelijkheden voor een open bebouwing. Dankzij de royale perceelbreedte kan een gevelbreedte tot 12 meter worden voorzien. Gelijkvloers mag tot 17 meter diep gebouwd worden en op de verdieping tot 12 meter. Zowel een moderne woning met plat dak als een woning met hellend dak zijn mogelijk. Ook een vrijstaande of inpandige garage, carport en kelder kunnen perfect geïntegreerd worden in het ontwerp. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer, winkels en ontspanning bevinden zich in een straal van 1 à 2km. Ook de snelweg ligt op slechts 5 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende gemeenten en steden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

132 m²

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Totale grondoppervlakte

760 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

948 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422-0003583317-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25581 Ref. verkoper: BE5276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Forceville - Vanhove

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Don Bosco Kleuterschool Klim-Op

1,3 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Don Bosco Lagere School De Biekorf

1,3 km 5' 1,4 km 2' 25'' 941 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 666 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

748 m 9'

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

748 m 9'

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

748 m 9'

Treinstations

Zolder

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,1 km 48' 4,5 km 55'

Laadstations

Taverne De Hof

2 km 2' 43''

Winkels

Proxy Delhaize Helchteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 984 m 13' 1,1 km 13'

Spar Helchteren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3 km 22' 3,6 km 43'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Cardijnstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Beringen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zolder" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Helchteren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Helchteren (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Forceville - Vanhove" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Don Bosco Technisch Instituut 1", op 12 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Don Bosco Lagere School De Biekorf" ligt op 14 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets