Huis te koop - La Bouëxière RBV22540

Bel'Maison presenteert deze ruime gezinswoning van circa 215 m2 woonoppervlak , gelegen in een groen gehucht , halverwege tussen La Bouëxière en Liffré . De woning biedt een rustige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen en op minder dan 30 minuten van Rennes . Vanaf het moment dat je binnenstapt, maakt het huis indruk met zijn prachtige natuurlijke lichtinval , royale ruimtes en vloeiende indeling , ideaal voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een grote, moderne en volledig uitgeruste keuken . Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor comfortabel wonen op één verdieping , aangevuld met een grote badkamer een echt voordeel voor het dagelijks leven. Boven bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit vier extra slaapkamers , een badkamer en een grote mezzanine die naar eigen wens kan worden ingericht: als kantoor, speelruimte of ontspanningsruimte. Het huis heeft recent diverse renovaties ondergaan, waardoor het een hoogwaardige afwerking heeft en direct bewoonbaar is. Buiten bieden twee terrassen met complementaire oriëntatie u de mogelijkheid om optimaal te genieten van de natuurlijke omgeving: Een terras op het oosten , ideaal voor het ontbijt. Een groot terras op het zuidwesten van circa 70 m2 , perfect voor gezellige momenten. Het perceel beslaat een oppervlakte van circa 1,4 hectare , bestaande uit weide en bosrijk gebied , zonder inkijk van buren, ideaal voor natuurliefhebbers en projecten met dieren. Een dubbele carport en een grote, recent gebouwde schuur maken dit pand compleet. Energie-efficiëntie Energieprestatiecertificaat (EPC): B (60 kWh/m2/jaar) Broeikasgas: A (2 kg CO2/m2/jaar) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Verkoopprijs: EUR469.500. Kosten voor rekening van de verkoper. 1