Huis te koop - Halen RBV94135

Velpenstraat 3 3545 Halen

348 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Velpenstraat 3 3545 Halen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Halen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Achter deze charmante gevel in de Velpenstraat in Halen schuilt een verrassend ruime en instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 200 m². De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de zuidoost gerichte tuin en het open uitzicht op agrarisch gebied geniet u hier dagelijks van rust en een aangenaam ruimtegevoel. De leefruimte van 42 m² vormt het gezellige hart van de woning en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een extra polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelhoek of tv-kamer. De praktische keuken van 15 m² biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder is er op het gelijkvloers een douchekamer aanwezig. Extra comfort wordt geboden door het aanwezige domoticasysteem, de vernieuwde condensatieketel op aardgas (2011), de PVC-ramen met HR-beglazing én de energiezuinige prestaties die resulteren in een gunstig EPC-label B. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van 22 m², 20 m², 13 m² en 11 m². De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen inloopdouche. De badkamer werdvernieuwd in 2022 en straalt een moderne uitstraling uit. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het volledig omheinde perceel van 6 are vormt een veilige plek voor kinderen en huisdieren. De ruime garage van 42 m² met extra verdieping biedt tal van mogelijkheden voor stockage, hobby of atelier. Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar met scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg in de nabije omgeving. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

600 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260126-0003780557-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94135 Ref. verkoper: B2533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Halen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,6 km 6' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Wegwijs

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 4' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wegwijs

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 4' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Martinusscholen 118349

5,6 km 21' 5,8 km 6' 4,4 km 21' 5,5 km 1º 7'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

99 m 1' 11''

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

99 m 1' 11''

De Lijn - 566 - Budingen - Kortenaken - Halen - Herk-De-Stad

99 m 1' 11''

Treinstations

Schulen

8,8 km 36' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

Falcomotive Charging Station

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Beukenlaan

5,5 km 19' 5,2 km 12' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Halen

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,5 km 6' 1,6 km 20'

Aldi Halen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 49'' 1,9 km 11' 2,3 km 28'

Carrefour Market Herk-De-Stad

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 17' 4,1 km 49'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,7 km 33'

Golfen

Golfforum Lummen

16,4 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Velpenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 566 - Budingen - Kortenaken - Halen - Herk-De-Stad met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Martinusscholen 118349" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Halen" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Wegwijs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 33 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Halen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Halen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Herk-De-Stad (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets