Huis te koop - Zelem RBW35698

Halensestraat 41 3545 Zelem

299 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Badkamer(s)
Halensestraat 41 3545 Zelem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning uit 1956 is gelegen in het groene en rustige Zelem (Halen) en combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Halen, Diest, Herk-de-Stad, Lummen, Leuven, Brussel en Antwerpen is dit een ideale uitvalsbasis. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 24a80ca met een diepe tuin vol rust en privacy. Extra uniek is het achterliggende privébos van ruim 18 are, gelegen midden in natuurgebied — een absolute troef voor natuurliefhebbers. Achter de woning bevindt zich een ruime werkplaats van 205 m², ideaal voor zelfstandigen. De woning beschikt reeds over een sterke basis en belangrijke vernieuwingen werden uitgevoerd: nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, volledig vernieuwde elektriciteit met 2 aparte zekeringkasten, nieuwe gescheiden riolering vanaf de straat, deels vernieuwde dakisolatie en een nieuwe condenserende verwarmingsketel. Daarnaast werd reeds geïnvesteerd in een nieuwe keuken (nog niet geplaatst), waardoor de koper de afwerking nog naar eigen smaak kan bepalen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, douche, toilet, werkplaats, nachthal, 3 slaapkamers en zolder. Troeven: - Perceel van 24a80ca - Privétuin én bos - Werkplaats van 205 m² - Sterke basis met betonnen tussenvloeren - Vernieuwde technieken - Uitstekende bereikbaarheid Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 245 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

2480 m²

Diepte perceel

210 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35698 Ref. verkoper: 326325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindercocon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

6,2 km 21' 7,4 km 9' 4,3 km 32' 6 km 1º 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

473 m 6'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

473 m 6'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

473 m 6'

Treinstations

Schulen

5,8 km 27' 8 km 9' 5,1 km 58' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Falcomotive Charging Station

1,3 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Beukenlaan

5,4 km 19' 3,9 km 29' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Spar Express Linkhout

2,5 km 9' 2,5 km 2' 45'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Halen

2,8 km 9' 2,8 km 2' 45'' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

4,1 km 14' 5 km 5' 2,9 km 29' 4 km 48'

Golfen

Golfforum Lummen

9,9 km 10'

Transporten

Wonen bij Halensestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen", op 9 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (12 minuten) waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Linkhout (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Halen (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Vlindercocon" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets