Huis te koop - Koersel

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze recente open bebouwing (2023) op Bugtenpad 6 in Koersel-centrum combineert rust, comfort en hedendaagse klasse op een perceel van 5a 57ca. De instapklare woning biedt 189 m² bewoonbare oppervlakte en is, onder voorwaarden, aan te kopen aan 2% registratierecht. Gelegen in een volledig gesloten wijk geniet u hier van privacy, terwijl winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand (500 m) bevinden. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte en eetkamer van samen 46,40 m². Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 20 m² met plaats voor een kookeiland en veel bergruimte, met directe toegang tot de voortuin, oprit en carport. Een praktische berging/wasplaats vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (15,21 m², 11,70 m² en 11 m²), een centrale badkamer en een aparte berging van ca. 9 m². De zuidgerichte tuin en het terras genieten van optimale zoninval. Vloerverwarming op beide niveaus, zonnepanelen, videofoon en een EPC van -15 (BEN-woning) garanderen energiezuinig en toekomstgericht wonen. Vlotte verbinding via snelwegen op 13 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

TE KOOP: Handelshuis met pizzeria & appartement in Koersel! Aan de Bosstraat 1 in Koersel komt dit piekfijn verzorgd handelshuis uit 2015 op de markt. Het combineert een zeer goed draaiende pizzeria met afhaalconcept op het gelijkvloers met een ruim en modern appartement op de verdieping. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil samenbrengen in één eigendom. De pizzeria is gekend in de regio en geniet van een trouwe klantenkring. Binnen kunnen 30 gasten comfortabel plaatsnemen in een overdekte en verwarmde ruimte, terwijl het aangelegde terras buiten plaats biedt aan 12 personen. De zaak beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken, aparte toiletten en een praktische berging. Voor klanten is er steeds voldoende parkeergelegenheid recht voor het gebouw. Het handelsfonds (pizzeria) is inbegrepen in de verkoop! Het appartement boven de handelszaak is volledig afgescheiden en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. De leefruimte is lichtrijk en voorzien van een aansluiting voor een gashaard. Daarnaast beschikt het appartement over een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en handige berging. Een groot terras van 60 vierkante meter vormt hier een bijzonder pluspunt. Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, hoofdzakelijk in gebruik als private stockageruimte of hobbykelder. De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie voor het gazon. Technisch is het pand uitstekend uitgerust: de handelsruimte wordt verwarmd met radiatoren in combinatie met warmtepompen die ook voor koeling kunnen zorgen, terwijl het appartement voorzien is van vloerverwarming en een eigen warmtepomp. De zonnepanelen met een vermogen van 12.000 Wp zorgen samen met de uitzonderlijke EPC-score van -7 voor een bijzonder energiezuinig geheel. Ligging: Het pand bevindt zich aan de Bosstraat in Koersel, op een zichtlocatie met veel passage en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit hier bent u in enkele minuten in Beringen en Heusden-Zolder, en via de E313 vlot verbonden met de rest van Limburg en daarbuiten. Scholen, winkels en voorzieningen liggen bovendien vlakbij. Indeling: Handelspand (gelijkvloers): pizzeria met professionele keuken, aparte toiletten, berging, overdekt terras en terras voor de zaak Appartement (verdieping): gastentoilet, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, terras 60 m² Kelder: ruime gegoten kelder (privéstokage/hobbyruimte) Buiten: publieke parkeerplaatsen, privé-oprit, carport, garage met lounge, meerdere autostaanplaatsen achter de poort Troeven: – Handelshuis uit 2015, uitstekend onderhouden! – Zeer goed draaiende pizzeria, gespecialiseerd in afhaal! – Capaciteit: 30 zitplaatsen binnen (overdekt & verwarmd) + 12 buiten! – Volledig uitgeruste professionele keuken en aparte berging! – Appartement met aparte ingang, privé-oprit en carport! – Groot terras van 60 m² en private tuin met lounge & garage! – Ruime parkeermogelijkheden: publiek voor klanten + privé achter poort! – Volledig omheind, automatische poort, alarm & camera’s! – Vloerverwarming en warmtepompen (ook koeling)! – Regenwaterput aangesloten op toiletten! – Zonnepanelen 12.000 Wp – EPC -7! – Centrale ligging in Koersel met uitstekende bereikbaarheid! Handelsfonds inbegrepen! EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1 Beschikbaar bij akte G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht Meer weten?

TE KOOP: Modern handelshuis met eindeloze mogelijkheden in Koersel! Droomt u van een eigen zaak op een zichtlocatie met sterke bereikbaarheid én de luxe om erboven te wonen? Aan de Bosstraat 1 in Koersel bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte handelshuis (bouwjaar 2015) aan: een modern, energiezuinig geheel met een commerciële gelijkvloerse ruimte en een ruim, volledig afgescheiden appartement op de verdieping. Dit pand leent zich perfect voor diverse commerciële invullingen. Dankzij de grote raampartijen, uitstekende visibiliteit, doordachte indeling en ruime parkeergelegenheid kan u hier vlot uw eigen concept realiseren. Dit pand is klaar voor de toekomst: een modern gebouw (2015) met een bijzonder sterke energetische uitrusting. Met een EPC-score van -7, zonnepanelen (12.000 Wp), warmtepompen (verwarmen én koelen) en vloerverwarming zijn de energiekosten bovendien minimaal. Om de mogelijkheden tastbaar te maken, werden er bovendien enkele inspirerende renders uitgewerkt die verschillende invullingen en concepten visualiseren. Troeven van de locatie & het handelspand: De commerciële gelijkvloers biedt alle fundamenten voor een sterke uitbating: zichtbaarheid aan de straat, veel natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en comfort voor klanten/bezoekers dankzij de parkeermogelijkheden vlak voor het gebouw. Bovendien bevindt u zich hier op een uitstekend bereikbare locatie, op enkele minuten van Beringen en Heusden-Zolder, met een vlotte verbinding richting de E313 en de rest van Limburg. Winkels, scholen en voorzieningen liggen eveneens in de nabijheid. (De uiteindelijke invulling en eventuele vergunningen zijn steeds te beoordelen in functie van het beoogde concept.) Indeling: De gelijkvloerse verdieping doet dienst als handelsruimte en is hoogwaardig afgewerkt. Ze beschikt over alle nodige basisvoorzieningen zoals sanitaire ruimte, bergmogelijkheden en een functionele achterliggende werk-/keukenruimte. Binnen is er plaats voor ongeveer 30 personen en vooraan is er een gezellig terras aan de straatzijde—een grote troef voor elke klantgerichte activiteit. Bovendien is er voor bezoekers voldoende parkeergelegenheid vlak voor het gebouw. Luxueus wonen boven uw zaak: Het appartement op de verdieping is volledig gescheiden van de handelsruimte en bereikbaar via een aparte inkom met privé-oprit en carport. Het omvat een lichtrijke leefruimte (met aansluiting voor gashaard), een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, gastentoilet en een handige berging. Het absolute pluspunt? Een riant privéterras van maar liefst 60 m². Onder het gebouw bevindt zich een ruime gegoten kelder met hoge plafonds, ideaal als stockage of hobbyruimte. De buitenruimte is volledig omheind en uitgerust met een automatische poort, alarmsysteem en camerabewaking. Achter de poort bevindt zich een verharde zone met meerdere autostaanplaatsen, aangevuld met carport en een vrijstaande garage met overdekte lounge. Het tuintje is smaakvol aangelegd en voorzien van een automatische sproei-installatie. Troeven: - Bouwjaar 2015: instapklaar en uitstekend onderhouden! - Zichtlocatie: veel passage en uitstekende bereikbaarheid (nabij E313, Beringen en Heusden-Zolder)! - Parkeercomfort: publieke parkeerplaatsen voor klanten + ruime privé-parking achter automatische poort! - Veiligheid: alarmsysteem en camerabewaking! - Energiezuinig topniveau: EPC -7, zonnepanelen 12.000 Wp, warmtepompen & vloerverwarming! - Comfort & technieken: koeling mogelijk, regenwaterput aangesloten op toiletten! - Volwaardige kelder: gegoten kelder met hoge plafonds (stockage/hobby)! - Appartement met privacy: aparte inkom, oprit, carport en groot terras van 60 m²! EPC A+ met certificaatnummer 20250821-0003669246-RES-1 Beschikbaar bij akte G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter - bouwvergunning - geen voorkooprecht Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – deze halfopen bebouwing op een perceel van 562 m² in Koersel biedt veel ruimte, een praktische indeling en een rustige ligging met open zicht achteraan. De woning, gebouwd in 1972, heeft een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en vraagt om opfrissing, maar vormt een sterke basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel. Via de inkomhal met trap bereikt u de lichtrijke woonkamer van 32 m², waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend ligt de keuken van 12,40 m², praktisch ingericht en met toegang tot de achterliggende hal, het terras en de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart toilet, een berging met douche en een inpandige garage van 17 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers van 16,40 m², 15,24 m², 12 m² en 8,40 m². Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is toe aan renovatie maar biedt heel wat potentieel. De zolder van ca. 45 m², bereikbaar via een uittrekbare trap, biedt extra mogelijkheden als berging .Ook de kelder van 16,80 m² is een handige troef. De zuidoostgerichte tuin geniet van mooie lichtinval en vormt samen met het terras een fijne plek om buiten te genieten. Scholen liggen op 200 meter, ontspanning op 100 meter, restaurants op 500 meter en winkels op 1,6 kilometer. Ook de bereikbaarheid is vlot met openbaar vervoer op 1,5 kilometer en de snelweg op 10 kilometer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Pastorijstraat 37 in Koersel vindt u deze recente halfopen nieuwbouwwoning (2025), casco verkocht en klaar voor haar eerste bewoners. U krijgt hier de unieke kans om de volledige afwerking zelf te bepalen, afgestemd op uw smaak en budget. De woning ligt op een zuidgericht perceel van 4a 45ca in het centrum, met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Bovendien geniet u van een belangrijk financieel voordeel: aankoop onder het registratiestelsel aan 12% registratierechten en niet onder btw. De ruwbouw is kwalitatief en energiezuinig uitgevoerd en vormt een sterke basis voor verdere inrichting. Op het gelijkvloers voorziet het plan een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, gevolgd door een open leefruimte met zit- en eethoek en open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooie connectie met terras en tuin. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers voorzien, samen met ruimte voor een badkamer en apart toilet. De zuidgerichte tuin biedt optimale zoninval en tal van mogelijkheden voor een aangename buitenomgeving. Bovendien is er reeds een tuinhuis aanwezig van 16 m², ideaal voor extra opslag of het inrichten van een hobbyruimte. Openbaar vervoer ligt op 650 m en de snelweg bereikt u op ca. 9 km. Een toekomstgerichte woning op een centrale ligging, volledig naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige woonstraat in Koersel vindt u deze open bebouwing uit 1968 op een perceel van 692 m². De woning biedt met haar stevige structuur, praktische indeling en bewoonbare oppervlakte van 176 m² een uitstekende basis voor wie graag renoveert naar eigen smaak. Via de inkomhal met trap bereikt u de lichtrijke woonkamer van 25,2 m² en de aansluitende keuken van 14 m². Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een hal, apart toilet, badkamer, ruime wasplaats, berging en een inpandige garage voor één wagen met extra opslagmogelijkheden. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 15,2 m², 13,3 m² en 9,45 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van 72,45 m² en een zolder, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of voor een toekomstige herinrichting. De zuidwestgerichte tuin laat u volop genieten van de namiddag- en avondzon en biedt alle ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren. Winkels, scholen, dagelijkse voorzieningen en verbindingswegen richting omliggende gemeenten en autosnelweg bevinden zich bovendien vlakbij. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de kans om een woning volledig te moderniseren tot een warme thuis. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige woonomgeving in Koersel vinden we deze open bebouwing met veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1954 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 151 m². Ze bevindt zich in op te frissen staat, maar dankzij het vernieuwde en geïsoleerde dak van 2020 en de recent vernieuwde ramen van 2024 is er al een sterke basis aanwezig om verder op te bouwen naar hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal bereikt men de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De woonkamer van 27,79 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Aansluitend ligt de keuken van 8,88 m², die praktisch ingericht kan worden. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een wasruimte, een badkamer met douche, een apart toilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 14,70 m² en 8,85 m², aangevuld met een handige bergruimte. Ook de zolder van ongeveer 27 m² en de kelder van 10 m² zorgen voor extra opslagmogelijkheden. De woning ligt op een perceel van circa 9 are 25 ca met een zuidgerichte tuin, ideaal om volop van de zon te genieten. Scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich bovendien op korte afstand. Een interessante kans voor wie ruimte, licht en mogelijkheden zoekt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Instapklare open bebouwing op een mooi perceel van 843 m² in Koersel, waar ruimte, comfort en een praktische indeling mooi samenkomen. Deze woning uit 1965, gelegen in de Reigerstraat 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over een vernieuwde badkamer uit 2016. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Centraal in de woning ligt de lichtrijke woonkamer van 26,42 m², met aansluitend een gezellige zithoek. De praktische keuken van 9 m² staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een vlotte circulatie. Verder is er nog een extra kamer die vandaag ingericht is als ontbijthoek, maar ook perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras. Via de nachthal bereik je drie slaapkamers van 9 m², 9 m² en 15,75 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, en het toilet is apart voorzien. Extra troeven zijn de kelder van 30 m² met meerdere praktische ruimtes en de garage van 16 m². De oostgerichte tuin biedt veel ochtend- en voormiddagzon en vormt een fijne buitenruimte om verder naar eigen smaak in te richten. Bovendien woon je hier op een gunstige locatie, met winkels op 90 meter, openbaar vervoer op 36 meter, scholen, restaurants en ontspanning in de nabije omgeving, en een vlotte verbinding naar de snelweg op 5,6 km. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de levendige Pastorijstraat 39 in Koersel staat een gloednieuwe halfopen woning (2025) klaar voor haar eerste bewoners. Op een zuidgericht perceel van 4a 54ca geniet je hier van rust, met alle voorzieningen op wandelafstand én een FISCAAL VOORDEEL: oplevering onder registratiestelsel van 2% en dus GEEN BTW! De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, apart toilet, en een lichtrijke leefruimte van 52,83 m² met zithoek, eethoek en open keuken. De keuken (26,46 m²) met kookeiland sluit aan op het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (14,60 m² – 10,20 m² – 10,80 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Specificaties: Vloerverwarming Gelijkvloers en verdiep, EPC -4 (A+), driedubbel glas, topisolatie van RECTICEL waarbij in de spouwmuur isolatie van 14cm dik s gebruikt, ventilatiesysteem D, regenwaterput 10.000 Liter en 12 zonnepanelen van maar liefst 5160 WP zorgen voor uitzonderlijke energiezuinigheid. De moderne look wordt versterkt door gelijmde gevelstenen, hardstenen dorpels en aluminium accenten. Praktisch gelegen: scholen en winkels op 1 km, openbaar vervoer op 650 m en snelweg op 9 km. Een instapklare woning die comfort, design en duurzaamheid perfect combineert. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze prachtige woning in een rustige straat in Koersel biedt met haar 191,33 m² voldoende ruimte voor het hele gezin. De eigendom beschikt over vier slaapkamers en werd reeds deels vernieuwd. Een echte blikvanger is de recent vernieuwde keuken met centraal eiland. Bij aankomst valt meteen de verzorgde gevel en de fraai aangelegde voortuin op, afgezet met een elegante omheining—ideaal voor extra privacy. Binnen in de woning geniet u van kwalitatieve materialen en ruimtes waar natuurlijk licht voor een warme sfeer zorgt. De woning is afgewerkt met duurzame materialen en moderne accenten. De tuin met veranda en vijver biedt een oase van rust, zodat u comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken met leefruimte, wasplaats / berging, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, tuinkamer 1ste verdieping: overloop, slaapkamer met dressing, 2 zolderkamers die tot extra slaapkamer kan afgewerkt worden, opslagzolder. TROEVEN: + Nieuwe verwarmingsinstallatie + Recente keuken en living + Tuinkamer + Inpandige garage Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing in Koersel (Beringen) is gelegen op een ruim perceel van 14 a 23 ca en biedt een mooi open en groen uitzicht. De woning dateert van 1980 en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² is alles praktisch georganiseerd op het gelijkvloers, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen. Via de inkomhal, die als centraal punt fungeert, bereikt u alle ruimtes. De ruime woonkamer van 33 m² geniet van aangename lichtinval en biedt plaats voor zowel een zithoek als eethoek. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de veranda, een fijne overgang tussen binnen en buiten met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken van 16,20 m² met voldoende werk- en kastruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van 15,75 m² en 11,90 m², een functionele badkamer en een apart toilet. Verder is er een praktische berging en een inpandige garage van 28,56 m² met sectionale poort. Extra opslag is voorzien dankzij de kelder van 30 m² en de ruime zolder van 61 m², die ook mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding. Het noordelijk georiënteerde perceel zorgt voor een rustige en private buitenomgeving met tal van mogelijkheden. De ligging is bovendien gunstig: winkels, horeca en ontspanning op circa 300 m, openbaar vervoer op 700 m en het centrum van Beringen op 3 km. Scholen en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, met snelwegen op ongeveer 8 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige en groene woonwijk in Koersel vind je deze instapklare gezinswoning op een perceel van 9a 33ca met zuidwestoriëntatie. De open bebouwing uit 1981 is bijzonder goed onderhouden en biedt met 170 m² bewoonbare oppervlakte alle comfort op één niveau. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, aparte keuken met aansluitende berging, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en extra bergruimtes. De inpandige garage van 25,48 m² en een kelder van 20,24 m² zorgen voor extra praktische ruimte. De grote zolder van 162 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden mits aanpassing. De tuin biedt veel privacy en zon van ’s middags tot ’s avonds. Gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen richting Beringen, Heusden-Zolder en Hasselt, combineert deze woning rust met een vlotte bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

In het rustige en groene Koersel Kapelleke vindt u deze charmante woning, omgeven door natuur, rust en groen. Een ideale locatie voor wie houdt van privacy en een landelijke sfeer, zonder in te moeten boeten aan comfort. De woning werd volledig gerenoveerd in 2017 en is perfect instapklaar. Tijdens de renovatie werd onder meer een nieuwe gasketel geplaatst, nieuwe vloeren, en werden nieuwe ramen en deuren geïnstalleerd. De elektriciteit is conform, wat extra gemoedsrust biedt. Binnen zorgt de gezellige gashaard voor warmte en sfeer, ideaal voor knusse avonden. Dankzij de combinatie van een uitermate rustige ligging, hoogwaardige vernieuwingen en een warme, verzorgde afwerking is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling: Kelder: inpandige garage, toilet, douche, berging en kelder Gelijkvloers: inkomhal, living met gashaard, eetkamer, keuken, pergola en tuin 1ste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer Meer weten?

Volledig op te frissen / renoveren eengezinswoning, type HOB op een perceel van +/- 2A in Koersel, op 2 km van B-Mine met bijhorende winkels en sportcomplexen. Gelijkvloers + Inkomhal + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek met trap naar kelder en bovenverdieping + Open keuken met toegang tot terras en zij-oprit + Badkamer met ligbad, wc en lavabomeubel + Berging / wasplaats met CV-installatie + Buitenberging Verdieping + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 met trap naar de zolderverdieping Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. De zolder werd niet ingericht. Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers. Buiten vinden we een carport, bergruimte en een open terras ter hoogte van de keuken terug. EPC: 373 kWh/m²/jaar met label D en UC: 3425056. Centrale verwarming op stookolie. De elektrische installatie werd deels vernieuwd. Resultaten: Asbestattest: enkel het vloerzeil in de inkomhal bevat asbest. Perceel - en Gebouw-score: B. De woning werd op de lijst van ongeschikte / onbewoonbare woningen geplaatst. De woning is gelegen op wandelafstand van winkelboulevard Be-MINE, Colruyt, zwembad (Sportoase), duikcentrum TODI, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Beringen. Tevens vlotte bereikbaarheid van het op - en afrittencomplex E313. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing in Koersel (Beringen) is gelegen op een ruim perceel van 14 a 23 ca en biedt een mooi open en groen uitzicht. De woning dateert van 1980 en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² is alles praktisch georganiseerd op het gelijkvloers, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen. Via de inkomhal, die als centraal punt fungeert, bereikt u alle ruimtes. De ruime woonkamer van 33 m² geniet van aangename lichtinval en biedt plaats voor zowel een zithoek als eethoek. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de veranda, een fijne overgang tussen binnen en buiten met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken van 16,20 m² met voldoende werk- en kastruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van 15,75 m² en 11,90 m², een functionele badkamer en een apart toilet. Verder is er een praktische berging en een inpandige garage van 28,56 m² met sectionale poort. Extra opslag is voorzien dankzij de kelder van 30 m² en de ruime zolder van 61 m², die ook mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding. Het noordelijk georiënteerde perceel zorgt voor een rustige en private buitenomgeving met tal van mogelijkheden. De ligging is bovendien gunstig: winkels, horeca en ontspanning op circa 300 m, openbaar vervoer op 700 m en het centrum van Beringen op 3 km. Scholen en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, met snelwegen op ongeveer 8 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Op zoek naar een woning waar je gezin kan groeien? In de Stokstraat 21 te Koersel ligt deze ruime gezinswoning op een perceel van 882m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m². Hier geniet je van ruimte, rust en tal van mogelijkheden om er écht je thuis van te maken. De woning beschikt over een praktische indeling met voldoende plaats voor leefruimtes, slaapkamers en eventueel een bureau of hobbyruimte. Er werden doorheen de jaren al belangrijke investeringen gedaan, zoals hoogrendementsbeglazing, spouwmuurisolatie en een gasketel, wat zorgt voor een degelijke basis en wooncomfort. De woning heeft een ruime kelder en is tevens voorzien van een veranda. In de tuin kan je zalig genieten van de namiddag- en avondzon met uitzicht op weiland. Ideaal dus voor wie wil genieten van rust en stilte! Troeven: + GEEN RENOVATIEPLICHT + Rustige straat + Veel potentieel + Ruime kelder Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, berging, bureau, ruime veranda, inpandige garage 1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, zolderkamer Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Opbrengsteigendom kopen op toplocatie in Koersel? Dan is dit veelzijdige pand te Koersel-Dorp 14 absoluut het ontdekken waard. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 316 m², strategisch gelegen in het centrum van Koersel én boordevol mogelijkheden voor wie graag vooruitdenkt. Dankzij de combinatie van wonen en ondernemen biedt dit pand een sterke basis voor investeerders die houden van flexibiliteit en toekomstvisie. Een eigendom die vandaag al veel te bieden heeft, en die je tegelijk ook nog naar jouw plannen kan laten meegroeien. Op het gelijkvloers blijft een handelsruimte behouden, die gekoppeld zal worden aan het gelijkvloerse appartement. Ideaal voor wie wil inzetten op een mix van opbrengst en eigen invulling, of net op zoek is naar een pand waar wonen en werken naadloos kunnen samengaan. Belangrijk om mee te geven: er is momenteel een regularisatieprocedure lopende. Daarnaast worden de grondplannen voor vernieuwing en aanpassing meegeleverd, maar deze werken worden niet uitgevoerd. Jij koopt dus een pand mét uitgewerkt potentieel en behoudt als koper volledige vrijheid in aanpak en timing. Het gelijkvloers omvat naast de commerciële ruimte, met aparte toegang, een aanpalend appartement met privatieve parkeerplaatsen achteraan. Op de verdieping bevindt zich een ruim en reeds verhuurd duplex appartement met 2 slaapkamers. Een unieke kans in een bruisende buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Wil jij investeren in een pand dat vandaag al goed zit én morgen nog meer kan worden? Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige, residentiële buurt van Koersel vind je deze instapklare landelijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 296 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning telt vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een grote leefruimte met gashaard en zicht op de zuidgerichte tuin. De keuken van 24 m² is perfect geïntegreerd en geeft eveneens uit op de tuin. Inpandige garage, handige berging en ingebouwde vestiaires maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is er o.a. een master bedroom met dressing, drie kinderkamers met airco, een badkamer én extra doucheruimte. De zolder (49 m²) biedt extra opslagruimte, net als de droge kelder van 184 m². Gebouwd in 2007 en tuinaanleg, tuinberging, gashaard en maatwerkkasten tussen 2010- 2019. Voorzien van 24 zonnepanelen, airco’s, maatkasten en een volledig aangelegde, omheinde tuin op een perceel van 7a80. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en ontspanning, met vlotte bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?