Huis te koop - Genk RBU25885

Calvariestraat 55 2 3600 Genk

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU25885

  • 260 m²
Calvariestraat 55 2 3600 Genk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning (2024) in een rustige buurt vlakbij het centrum van Genk. Hier geniet je van de perfecte combinatie tussen comfort, rust en bereikbaarheid.Highlights van de woning:•    Volledige renovatie in 2024 – instapklaar!•    Nieuwe gasketel•    14 zonnepanelen – lage energiekosten•    Carport + privé parking voor 2 extra wagens•    Stijlvolle afwerking en energiezuinige uitrustingOok interessant voor investeerders:De huidige eigenaar zou de woning graag huren na de verkoop. Deze ‘sale and leaseback’ formule zorgt voor een zekere en stabiele opbrengst vanaf dag 1 voor de nieuwe eigenaar.Bovendien is wederinkoop bespreekbaar, wat betekent dat jij als koper zekerheid krijgt over de toekomstige verkoopprijs binnen een vooraf afgesproken termijn. Dit zorgt voor een unieke win-winsituatie voor wie op zoek is naar een veilige belegging met toekomstvisie. Kortom:Deze woning is uiterst geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken op een uitstekende locatie alsook voor investeerders die een zorgeloze investering zoeken mét huurder. Interesse?Laat deze prachtige woning of investeringskans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

88 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660594-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25885 Ref. verkoper: 4140681 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kloosterhof

722 m 8' 848 m 1' 26'' 593 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 15' 1,2 km 1' 56'' 695 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mater Dei

1,1 km 15' 1,2 km 1' 56'' 695 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk

2,4 km 30' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 4 - Genk Station - Termien

247 m 2' 58''

De Lijn - 4 - Termien - Genk Station

267 m 3'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

301 m 4'

Treinstations

Genk

1,3 km 13' 1,2 km 1' 51'' 910 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Europalaan 39

1,2 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Genk Gare

1 km 8' 786 m 12' 981 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 14'

Winkels

Proxy Delhaize Genk

881 m 5' 954 m 1' 19'' 718 m 11' 877 m 11'

Aldi Genk

1,3 km 15' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Genk

1,5 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Fort Eben-Emael

32,3 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

7 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Genk (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Genk (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 32 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 35 minuten afstand."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Mater Dei", 2 minuten afstand met de auto.Go! Campus Genk is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.Kloosterhof is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Europalaan 39") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Genk Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Genk Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 4 - Termien - Genk Station, De Lijn - 4 - Genk Station - Termien met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen