Huis te koop - Genk RBU18458

Loofstraat 13 3600 Genk

329 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Loofstraat 13 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning op een toplocatie in Genk – ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met rust en comfort. Deze te renoveren halfopen bebouwing ligt op korte afstand van het centrum van Genk en beschikt over een aangename, ruime tuin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met trap naar de verdieping, een ruime woonkamer, een keuken, een apart toilet en een veranda met zicht op de mooi onderhouden tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime zolder met Velux-raam, die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een aparte garage met eigen oprit. De woning is steeds goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Kortom, deze woning combineert functionaliteit met charme op een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en maak van deze plek uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

647 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18458 Ref. verkoper: 6493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

638 m 7' 1,3 km 2' 3'' 638 m 8' 638 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

933 m 4' 1,1 km 1' 39'' 576 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

933 m 4' 1,1 km 1' 39'' 576 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

663 m 5' 642 m 51'' 554 m 7' 652 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk

276 m 3'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

276 m 3'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

276 m 3'

Treinstations

Genk

1,2 km 14' 1,1 km 1' 46'' 654 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Genk Shopping Center 1

844 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Weg Naar As

723 m 8' 723 m 9' 723 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 14'

Winkels

Albert Heijn - Genk

1,1 km 12' 1,3 km 2' 1'' 675 m 11' 933 m 11'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 6' 1,1 km 1' 36'' 750 m 12' 981 m 12'

Proxy Delhaize Genk

1,1 km 10' 1,9 km 2' 42'' 868 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,8 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,3 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 3 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Genk Station".Dankzij het "Cambio - Weg Naar As" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Genk Shopping Center 1") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is slechts 25 minuten met de auto. Weert is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Genk (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Genk (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby-P" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 2 minuten afstand met de auto.Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 32 minuten.Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3ad63af9a6ad48d3aae7bd184f85fef3.pdf

Download

448b5c315800422d97ee32f8beb4a1d2.pdf

Download

3176620f3aff46b7b625ae6368f74c2d.pdf

Download