• 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Loofstraat 13 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning op een toplocatie in Genk – ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met rust en comfort. Deze te renoveren halfopen bebouwing ligt op korte afstand van het centrum van Genk en beschikt over een aangename, ruime tuin. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met trap naar de verdieping, een ruime woonkamer, een keuken, een apart toilet en een veranda met zicht op de mooi onderhouden tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime zolder met Velux-raam, die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een aparte garage met eigen oprit. De woning is steeds goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Kortom, deze woning combineert functionaliteit met charme op een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet en maak van deze plek uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

647 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18458 Ref. verkoper: 6493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

638 m 7' 1,3 km 2' 3'' 638 m 8' 638 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

933 m 4' 1,1 km 1' 39'' 576 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

933 m 4' 1,1 km 1' 39'' 576 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

663 m 5' 642 m 51'' 554 m 7' 652 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

276 m 3'

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

276 m 3'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

276 m 3'

Treinstations

Genk

1,2 km 14' 1,1 km 1' 46'' 654 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Genk Shopping Center 1

844 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Weg Naar As

723 m 8' 723 m 9' 723 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 14'

Winkels

Albert Heijn - Genk

1,1 km 12' 1,3 km 2' 1'' 675 m 11' 933 m 11'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 6' 1,1 km 1' 36'' 750 m 12' 981 m 12'

Proxy Delhaize Genk

1,1 km 10' 1,9 km 2' 42'' 868 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,8 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Genk Shopping Center 1") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Genk Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Weg Naar As" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Genk (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Genk (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 32 minuten.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 35 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby-P" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

31b411a4b44b45ee8c39a66b576f95bd.pdf

Download

0c5d1e650d56420fa972673bc489e924.pdf

Download

bb10e93370104ab286a3ebc71f8b7290.pdf

Download