Huis te koop - Genk RBW24653

Nijverheidslaan 3A 3600 Genk

335 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
Nijverheidslaan 3A 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning op rustige ligging. Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 3,5 are en biedt met haar 174 m² bewoonbare oppervlakte een aangename combinatie van ruimte en wooncomfort. Via de voortuin en private oprit bereikt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, een praktische keuken en een handige berging. Het overdekte terras vormt een mooie overgang naar de tuin en creëert een extra leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag een extra kamer voorziet als bureau of hobbyruimte. Dankzij het EPC-label C en het asbestveilig attest is deze woning bovendien een zorgeloze keuze voor wie op zoek is naar een onmiddellijk bewoonbare thuis. Pluspunten ·Rustige ligging ·174 m² bewoonbare oppervlakte ·Perceel van 3,5 are ·3 slaapkamers ·Overdekt terras ·Voortuin en oprit ·Praktische berging ·EPC C ·Asbestveilig Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op Tel 089 82 14 90 voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

354 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623-0003630932-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24653 Ref. verkoper: 244420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Thor

587 m 1' 57'' 576 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Bladwijzer

778 m 5' 1,2 km 1' 40'' 559 m 9' 778 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Bladwijzer

778 m 5' 1,2 km 1' 40'' 559 m 9' 778 m 9'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

468 m 6'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

456 m 5'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

913 m 11'

Treinstations

Genk

5,1 km 25' 7 km 7' 4,1 km 30' 4,9 km 59'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

1,6 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - C-Mine

3,9 km 14' 3,4 km 38' 3,9 km 47'

Winkels

Louis Delhaize Waterschei

615 m 4' 1 km 1' 21'' 615 m 7' 615 m 7'

Delhaize Waterschei

1,5 km 5' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Genk

2,6 km 9' 2,2 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

33,9 km 34'

Golfen

Spiegelven Golfclub

4,3 km 5'

Toerisme

Zich vestigen nabij Nijverheidslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 34 minuten afstand met de auto.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Atlas College Genk 6", een middelbare school bereikbaar in 23 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Thor" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Waterschei (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waterschei (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Genk (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets