Huis te koop - Genk RBW40333
875 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
RECENTE EXCLUSIEVE LANDELIJKE VILLA MET 4 (MOGELIJKS MEER) SLAAPKAMERS, VERWARMD ZWEMBAD EN 400M2 WOONOPPERVLAKTE IN RUSTIGE BUURT OP 5 MINUTEN VAN GENK-CENTRUM
Welkom in deze uitzonderlijke villa aan de Wiekstraat 28 in Genk, waar tijdloze landelijke charme, hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort samenkomen in een woning die tot in de kleinste details werd opgebouwd.
Gebouwd in 2010 en gelegen op een perceel van 786 m², biedt deze exclusieve villa maar liefst 400 m² bewoonbare oppervlakte. Vanaf het eerste moment ervaart u de kwaliteit waarmee deze woning werd gerealiseerd. Authentieke landelijke architectuur, duurzame materialen en een feilloze afwerking zorgen voor een harmonieuze uitstraling waarin elk detail perfect op elkaar is afgestemd.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een luxueuze master bedroom met een stijlvolle dressing. Daarnaast biedt de volledig afgewerkte zolder van ongeveer 80 m² tal van mogelijkheden als hobbyruimte, fitness, speelkamer of extra slaapkamers.
De leefruimtes ademen warmte, elegantie en klasse. De volledig uitgeruste leefkeuken met royaal kookeiland en kwalitatieve toestellen vormt zonder twijfel het kloppende hart van de woning en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte, waar bovendien reeds een aansluiting voor een gashaard werd voorzien.
Praktisch comfort werd hier naar een hoger niveau getild. Over de volledige woning werden maatwerkkasten geïntegreerd, van in de slaapkamers, over de berging tot in de garage. Een centraal stofzuigsysteem, een handige linnenkoker van de badkamer naar de wasruimte, en een volledige kruipkelder onder de woning zorgen voor een uitzonderlijk gebruiksgemak.
Ook op technisch en energetisch vlak is deze villa volledig uitgerust voor de toekomst. Dankzij 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, ventilatie met warmterecuperatie, automatische rolluiken en een energielabel A geniet u van maximaal wooncomfort met een bijzonder laag energieverbruik.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin waar privacy centraal staat. Het verwarmde zwembad (gelegd in 2022) van 8 x 4 meter vormt samen met de verzorgde terrassen de ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen. Dankzij de automatische tuinberegening en de regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten en diverse buitenkranen, werd ook hier aan duurzaamheid en onderhoudsgemak gedacht.
Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem, waardoor veiligheid en gemoedsrust steeds gegarandeerd zijn.
Deze villa is veel meer dan een woning. Het is een thuis waar luxe, ruimte, comfort en energiezuinig wonen elkaar perfect aanvullen. Een eigendom van dit kaliber komt slechts zelden op de markt.
Bent u op zoek naar een instapklare, prestigieuze villa waarin werkelijk aan alles werd gedacht?
Bel ons op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact .
Financiële details
- Prijs: 875 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2010
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
40 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
402 m²
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
84 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
13 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
41 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
15 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
786 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan