• 3 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Badkamer(s)
Eikelenweg 34 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden nabij Maastricht! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 893 m² in het rustige Lanaken. De ligging is een groot pluspunt: op slechts enkele minuten wandelen sta je in het bos, terwijl het bruisende centrum van Maastricht op slechts tien minuten rijden ligt. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst in de hal met gastentoilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open, vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een te moderniseren badkamer met dubbele lavabo en ligbad. De trap aan de achterzijde van de woning leidt naar de eerste etage, waar je via een veranda de overige ruimtes bereikt. Hier vind je een inloopdressing, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met lavabo, douchecabine en toilet. De grootste slaapkamer is perfect voor het creëren van twee slaapkamers. Op de tweede etage bevindt zich een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt tevens over een nette en functionele opbergkelder. Buiten biedt de afgesloten, beklinkerde oprit toegang tot een carport met dubbele automatische sectionaalpoort en plaats voor twee wagens. Aansluitend vind je een volledig onderkelderd bijgebouw, ideaal als atelier of hobbyruimte. De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is voorzien van een zwembad en een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Extra troeven: - Circa 250 m² woonoppervlakte - Mogelijkheid tot kangoeroewoning - Ruim perceel van 893 m² - Afzonderlijk bijgebouw met kelder, ideaal als atelier Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem contact op via Tel 089 390 990 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

893 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250125-0003505558-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98769 Ref. verkoper: Eikelenweg 34 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang Hupsakee

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

590 m 1' 58'' 590 m 1' 10'' 510 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

590 m 1' 58'' 590 m 1' 10'' 510 m 7' 590 m 7'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

989 m 3' 989 m 2' 2'' 739 m 9' 989 m 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

226 m 2' 43''

De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht

226 m 2' 43''

De Lijn - 66 - Rekem - Lanaken Ziekenhuis Oost-Limburg

226 m 2' 43''

Treinstations

Maastricht

8,4 km 38' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

2,5 km 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

2 km 23'

Winkels

Aldi Lanaken

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Lanaken

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Lanaken

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,2 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

35,9 km 31'

Golfen

Spiegelven Golfclub

12,1 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Lanaken (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lanaken (5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 66 - Rekem - Lanaken Ziekenhuis Oost-Limburg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is 4 minuten rijden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Pyxiscollege1" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Groepsopvang Hupsakee is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets