Huis te koop - Lanaken RBU51500

Rozenlaan 22 3620 Lanaken

725 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rozenlaan 22 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, residentiële straat in Lanaken wacht deze statige open bebouwing uit 1991 op een nieuwe eigenaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² en een perceel van bijna 18 are biedt deze woning enorm veel ruimte en potentieel. De indeling is praktisch met op het gelijkvloers een ruime leefruimte van 32 m², een eetkamer, een functionele keuken van 16 m², gastentoilet, berging en keldertoegang. Boven zijn er drie ruime slaapkamers met elk een eigen inloopkast, en maar liefst drie badkamers – ideaal voor gezinnen of gasten. Een open vide zorgt voor een extra gevoel van ruimte. De kelder van 32 m² biedt extra opbergmogelijkheden. Buiten geniet je van een zonnige tuin met noordwestelijke oriëntatie, perfect voor lange avonden. Een vrijstaande garage en carport van samen 67 m² maken het plaatje compleet. De ligging nabij openbaar vervoer, scholen, restaurants en snelwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

242 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

1786 m²

Diepte perceel

47 m

Breedte voorkant terrein

52 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001-0003698752-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51500 Ref. verkoper: BE3876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Patapoef Rekem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

887 m 2' 57'' 961 m 1' 31'' 677 m 11' 882 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bolster

835 m 2' 47'' 909 m 1' 25'' 614 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

2,6 km 12' 2,9 km 2' 51'' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

589 m 7'

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

589 m 7'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

589 m 7'

Treinstations

Meerssen

12 km 52' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Laadstations

Heirbaan

1,3 km 1' 50''

Winkels

Albert Heijn - Lanaken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Lanaken

1,3 km 4' 1,4 km 1' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Smeermaas

2,1 km 7' 2 km 2' 11'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,7 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

20,6 km 22'

Golfen

Spiegelven Golfclub

18,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Bolster", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Linc Parc Atheneum is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Villa Patapoef Rekem", op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 20 minuten afstand."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Lanaken (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Lanaken (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Smeermaas (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Heirbaan") is 2 minuten rijden.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Meerssen") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets