Huis te koop - Veldwezelt RBV03322 In optie

Kiezelweg 119 3620 Veldwezelt

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Badkamer(s)
Kiezelweg 119 3620 Veldwezelt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Veldwezelt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tweewoonst met praktijkruimte op toplocatie in Lanaken Deze veelzijdige tweewoonst met praktijkruimte is gelegen aan de Kiezelweg in Lanaken, op een gunstige locatie nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar Maastricht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de berging en het gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer met een volledig geïnstalleerde keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de veranda, die een naadloze overgang vormt naar de tuin. Via deze veranda heeft u toegang tot de praktijkruimte, momenteel ingericht als schoonheidssalon. Deze ruimte beschikt ook over een aparte ingang en is uitermate geschikt als kantoor, praktijk of hobbyruimte. Het gelijkvloers is opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. De tweede woonunit is eveneens toegankelijk via de inkomhal en beschikt over een woonkamer, keuken, toilet, badkamer en één slaapkamer. Ook deze unit heeft een eigen veranda met directe toegang tot de tuin. De tuin is uitgerust met een zwembad en een tuinhuis dat kan worden ingericht als gezellige loungehoek. Op de eerste verdieping van de hoofdwoning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers. Via de inkomhal kan u ook de kleine kelder vinden. Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen en wordt ze verwarmd op aardgas. Hierdoor bedraagt het EPC van de woning een score B. Troeven: - Instapklaar - Veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Gunstig EPC - Geen asbest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

503 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260114-0003774884-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03322 Ref. verkoper: 270327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébhibou2

1,3 km 4' 784 m 1' 7'' 660 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

1,5 km 5' 1 km 1' 25'' 697 m 11' 940 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

1,6 km 5' 1,1 km 1' 45'' 668 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

2 km 7' 2 km 1' 53'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

316 m 4'

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

316 m 4'

De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren

316 m 4'

Treinstations

Maastricht

7,5 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

3,8 km 4'

Winkels

Colruyt Lanaken

1 km 3' 1,1 km 59'' 997 m 12' 1 km 12'

Spar Veldwezelt

1,9 km 6' 1,4 km 2' 4'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lanaken

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,4 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

14,5 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

32,1 km 26'

Golfen

Spiegelven Golfclub

17,2 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Kiezelweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Lanaken (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Veldwezelt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Wezeltje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Pyxiscollege1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bébhibou2" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst, De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 18 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets