Huis te koop - Veldwezelt RBV03322 In optie

Kiezelweg 119 3620 Veldwezelt

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Badkamer(s)
Kiezelweg 119 3620 Veldwezelt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Veldwezelt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tweewoonst met praktijkruimte op toplocatie in Lanaken Deze veelzijdige tweewoonst met praktijkruimte is gelegen aan de Kiezelweg in Lanaken, op een gunstige locatie nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar Maastricht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de berging en het gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer met een volledig geïnstalleerde keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de veranda, die een naadloze overgang vormt naar de tuin. Via deze veranda heeft u toegang tot de praktijkruimte, momenteel ingericht als schoonheidssalon. Deze ruimte beschikt ook over een aparte ingang en is uitermate geschikt als kantoor, praktijk of hobbyruimte. Het gelijkvloers is opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. De tweede woonunit is eveneens toegankelijk via de inkomhal en beschikt over een woonkamer, keuken, toilet, badkamer en één slaapkamer. Ook deze unit heeft een eigen veranda met directe toegang tot de tuin. De tuin is uitgerust met een zwembad en een tuinhuis dat kan worden ingericht als gezellige loungehoek. Op de eerste verdieping van de hoofdwoning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers. Via de inkomhal kan u ook de kleine kelder vinden. Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen en wordt ze verwarmd op aardgas. Hierdoor bedraagt het EPC van de woning een score B. Troeven: - Instapklaar - Veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Gunstig EPC - Geen asbest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

503 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260114-0003774884-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03322 Ref. verkoper: 270327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébhibou2

1,3 km 4' 784 m 1' 7'' 660 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

1,5 km 5' 1 km 1' 25'' 697 m 11' 940 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

1,6 km 5' 1,1 km 1' 45'' 668 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

2 km 7' 2 km 1' 53'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

316 m 4'

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

316 m 4'

De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren

316 m 4'

Treinstations

Maastricht

7,5 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

3,8 km 4'

Winkels

Colruyt Lanaken

1 km 3' 1,1 km 59'' 997 m 12' 1 km 12'

Spar Veldwezelt

1,9 km 6' 1,4 km 2' 4'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lanaken

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,4 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

14,5 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

32,1 km 26'

Golfen

Spiegelven Golfclub

17,2 km 18'

Transporten

Wonen bij Kiezelweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 11 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst, De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 26 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Lanaken (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Veldwezelt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bébhibou2" ligt op 9 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Pyxiscollege1" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Wezeltje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets