Huis te koop - Veldwezelt

Charmante gezinswoning met zonnige tuin op rustige locatie in GellikDeze (half)open bebouwing werd gebouwd in 1983 en is gelegen in een erg rustige en kindvriendelijke woonbuurt.De grote open leefruimte geniet door de oriëntatie van veel natuurlijke lichtinval en grenst aan de volledig vernieuwde en uitgeruste keuken. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van bad met douche, lavabo, bidet en aansluiting voor de wasmachine.Op de eerste verdieping biedt deze woning u twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 24m² en 31m². Deze zouden met een kleine ingreep makkelijk omgetoverd kunnen worden tot drie volwaardige slaapkamers.De zonnige tuin biedt u veel privacy en is makkelijk in onderhoud.Tot slot is er onder de volledige woning een droge, bruikbare kelder aanwezig en kan u uw wagen parkeren in de ruime garage, voorzien van een automatische sectionale poort.Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het landelijke Gellik Op een boogscheut van het bruisende Maastricht en de Nederlandse grens Vlotte verbinding met Lanaken, Bilzen, Zutendaal en Maastricht Scholen, winkels en lokale handelaars in de directe omgeving Troeven Perceeloppervlakte van 5a 10ca Bewoonbare oppervlakte van 170m² Twee zeer ruime slaapkamers, mogelijks om te vormen tot drie slaapkamers Recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken Ruime garage, voorzien van automatische sectionale poort Volledig onderkelderd Zuinige, condenserende verwarmingsketel op aardgas Dubbele beglazing en rolluiken doorheen de gehele woning EPC D waardoor deze woning niet onder de energetische renovatieplicht valt Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Charmante woning met 4 slaapkamers Welkom op de Houterstraat te Gellik, ter hoogte van nummer 4 vinden we deze te renoveren woning. We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er zowel toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer aan de linkerkant alsook tot de leefruimte aan de rechterkant. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de keuken met een uitzicht op de tuin. Er is een gezellige, omheinde tuin met bergruimte. Deze is te bereiken via de keuken, via de bijbouw aan de inrit of via de doorgang langs de woning. Gelijkvloers is er ook een wasruimte voorzien met toilet, lavabo en zitbad. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine kelderruimte. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. In de nachthal is er ook een zolderluik aanwezig. De ramen in de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing en pvc-profielen. De overige ramen zijn houten ramen (deels enkel, deels dubbele beglazing). Voor meer info of een bezoek, kan u bellen op ### of mailen naar ### Meer weten?

Droom jij van een woning met karakter, waar authenticiteit en comfort naadloos samengaan? Ontdek deze prachtige pastorijwoning, een echte parel met een warme en tijdloze uitstraling. De woning met 3 slaapkamers en zolder werd in 2019 op knappe wijze gebouwd met luxe en hoogwaardige materialen en biedt veel woonoppervlakte verdeeld over een praktische indeling. De keuken, volledig ingericht in landelijke stijl, is een combinatie van charme en functionaliteit. Met zijn houten kasten, hoogwaardige apparatuur en praktische werkruimte, is dit een droom voor elke kookliefhebber. De royale badkamer met douche en ligbad, blinkt uit in luxe en ruimte. Hier kom je volledig tot rust na een lange dag, in een omgeving die ontworpen is met oog voor detail en kwaliteit. De kelder strekt zich uit onder het volledige grondoppervlak van de woning en is meer dan alleen een opslagruimte. Dankzij de goede afwerking is het een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt inrichten. Denk aan een hobbyruimte, een thuisbioscoop, een fitnessruimte of zelfs een wijnkelder – de mogelijkheden zijn eindeloos. Voor gezinnen biedt de kelder extra praktische opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, terwijl er nog volop ruimte overblijft voor creatieve invullingen. Deze parel beschikt over een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor liefhebbers van zon en buitenleven.Dit huis biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een vleugje extra luxe dankzij de aanwezige jacuzzi. Of het nu zomer of winter is, de jacuzzi is de perfecte plek om te ontspannen, tot rust te komen en de dagelijkse stress achter je te laten. Rekem biedt uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen, waardoor je binnen no-time in het hart van de regio bent. Of je nu werkt, winkelt, of de culturele rijkdom van de omgeving wilt verkennen, alles is binnen handbereik. Ook Maastricht-Aachen airport situeert zich op slechts 15 autominuten rijden. PLUSPUNTEN: 20 zonnepanelen Energiezuinige woning Volledig onderkelderd Top-locatie Perfecte oriëntatie Vloerverwarming airco Extra: - ventilatie D – systeem - kadastraal inkomen: € 1028 Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: E-peil: 50 Certificaatnummer: 73042-G-2016_7739/EP07397/A001/D01/SD001 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA Verkavelingvergunning: NEEN Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied Voorkooprecht RUP: NEEN Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen. P-score: c G-score: c Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN LANAKEN Welkom in deze gezellige gezinswoning in Lanaken, waar comfort en een warme sfeer samenkomen. De woning is gelegen vlakbij het kanaal en de Nederlandse grens. We bevinden ons hier op een boogscheut van Maastricht. In de omgeving treffen we openbaar vervoer, winkels, horecazaken,... We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons in eerst instantie naar het gastentoilet, een berging of bureau ruimte alsook naar de leefruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een prachtig ligbad, een douche en dubbele lavabo's. Deze woonst is voorzien van 4 slaapkamers welke voldoende ruimte en privacy bieden voor elk gezinslid. Ze zijn ruim, licht en bieden alle comfort die nodig is voor een goede nachtrust of een inspirerende werkplek. De praktische indeling maakt deze woning perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor kantoor of hobbykamer. Buiten vind je een leuk tuin, ideaal voor ontspannen zomerdagen, spelende kinderen of gezellige barbecues met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Gelegen in het rustige en groene Lanaken, biedt deze woning de perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige instapklare gezinswoning? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Verzorgde woning met 4 slaapkamers op een mooi perceel van ongeveer 10 are Ligging : + Op een rustige locatie, doch een goede bereikbaarheid naar Lanaken, Maastricht, Bilzen en Zutendaal + In de nabijheid van scholen, horeca, winkels en natuurgebied + Openbaar vervoer op wandelafstand Troeven : + Gezellige leefruimte van 27m² met veel lichtinval en authentieke open haard + Keuken met tal van mogelijkheden + Ruime berging met toegang tot de tuin + 4 Ruime slaapkamers + PVC ramen met dubbele beglazing en vliegenramen doorheen de gehele woning + Rolluiken aan de achterzijde van de woning + Overdekt terras + Goed onderhouden tuin met achterliggende moestuin + Tuin bereikbaar met de wagen via de achterzijde van het perceel Contact: Wil u ook graag rustig wonen? Neem dan snel contact op met ons via het nummer 011/22.22.95!Voor meer info, ga naar ### Vastgoedinfo in aanvraag Meer weten?

Deze royale nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 501 m² in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Van hieruit ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Maastricht of op de oprit van de E313. Ook omliggende steden zoals Bilzen en Riemst bevinden zich vlakbij. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. De vraagprijs van deze woning is inclusief plaatsing van keuken, badkamer, tegelvloer (gelijkvloers), aangelegde inrit en exclusief btw en registratierechten. Er is circa 180 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale inkomhal is voorzien van een vestiairehoek en biedt doorgang naar een afzonderlijk toilet en de leefruimte. De riante L-vormige leefruimte is opgedeeld in een open keuken met keukeneiland en een zithoek. Door de grote schuiframen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Via hier heb je toegang tot de zongerichte achtertuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers van 24, 24 en 18 m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Op kelderniveau is er een ondergrondse garage met ruimte voor twee wagens en een ruime opbergkelder. Extra troeven: - Volledig onderkelderd - Inclusief 20 zonnepanelen - Gelegen vlakbij Maastricht - Regenwaterput van 5.000 liter Graag een kijkje gaan nemen of meer informatie? Laat het ons weten via ### of bel naar 089 390 990! Meer weten?

Te koop: Ruime woning met prachtig groen uitzicht te Veldwezelt (Lanaken) Deze ruime woning, gelegen op een perceel van circa 510 m², biedt een schitterend uitzicht in het rustige Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens, waardoor het bruisende centrum van Maastricht eenvoudig bereikbaar is per fiets. Bovendien profiteert de locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten Lanaken, Riemst en Bilzen. Bij binnenkomst van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimtes als de bijbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een eetkamer aan de voorzijde van het pand en een ruime living met open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, een dampkap, een oven, een spoelbak en diverse opbergkasten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een veranda, die uitkijkt op de tuin en het terras. De achterbouw biedt verder een apart toilet, een wasplaats en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte met vaste trap. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel en een extra toilet. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel is volledig omheind en is zuidgericht, wat betekent dat u van de vroege ochtend tot de late avond kunt genieten van de zon op het terras en in de tuin. Tevens is er een praktische tuinberging en kelder voor extra opslagruimte. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en ruime woonomgeving, maar ook een uitstekende locatie met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Extra troeven: - PVC ramen met dubbelglas - Ruim zuid georiënteerd perceel - Elektriciteit conform! - Plaatsing ramen en dakisolatie na opmaak EPC - Gunstige ligging in Veldwezelt (Lanaken) Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### Meer weten?

Deze renovatiewoning bevindt zich in Lanaken, op een zuidgericht perceel van 473 m². De ligging is een grote troef van deze woning. Het prachtige domein 'Pietersheim' en het natuurgebied 'Nationaal park Hoge Kempen' liggen op wandelafstand van deze woonst. Ook scholen, kinderopvang en het centrum van Lanaken bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens heb je van hieruit een vlotte verbinding naar Maastricht, Genk en Maasmechelen. Er is circa 170 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimtes. Vooraan in de woning is er een ruimte die perfect kan dienen als zit-, eet- of bureauruimte met aansluitend een tweede ruimte. Via deze ruimte heb je toegang naar de boven- en kelderverdieping. Achtergelegen is er een praktische keuken. Verder is er een badkamer en afzonderlijk toilet. De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee afgewerkte slaapkamers en een derde ruimte die als opslag kan dienen. De zolderverdieping van circa 30 m² is perfect voor het inrichten van extra woonruimtes. Op kelderniveau is er een praktische opbergruimte van 16 m². Extra troeven: - Op slechts een kwartiertje van Maastricht - Zuidgericht perceel van 473 m² - Circa 170 m² woonoppervlakte - Betaalbare woning met veel mogelijkheden - Toplocatie vlakbij centrum Lanaken Graag een bezichtiging? Meer weten?

Deze ruime rijwoning met een bruikbare oppervlakte van 297 m² is gelegen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken, op een ruim perceel van 12a10ca. Buurtwinkels, de supermarkt, scholen,.. liggen in de nabije omgeving. Op enkele minuutjes rijden bereikt men het centrum van Lanaken. Het centrum van Maastricht ligt slecht op een kleine 5 kilometer. De structuur van de woning is zeer degelijk te noemen. Het dak werd omstreeks 2009 volledig en vakkundig vernieuwd. Mits een aantal opfrissingswerken kan men hier snel wonen en geleidelijk aan op eigen tempo, volgens eigen noden en budget verder renoveren, om hier een mooie thuis van te maken. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhall met trap naar de verdieping en dubbele deur die leidt naar de gezellige woonkamer, ook met dubbele deur naar de ruime lichtrijke keuken met zicht op de binnenkoer, bijkomende eetkamer of bureel, handige ruimte met voorzieningen voor wasplaats met inbouwkasten, WC en doucheruimte. - Eerste verdieping: nachthal, vijf degelijke slaapkamers allen met op te frissen parketvloer. WC. Badkamer. Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Kelder. Buiten: binnenkoer, bereikbaar vanaf de straat via een overbouwde doorrit, berging, grote tuin. - EPC: 376 kWh/m² pj - CV op stookolie - PVC ramen met dubbele beglazing - jaren '90 - spouw mogelijk te isoleren - dak vernieuwd omstreeks 20009 - geïsoleerd Dit eigendom kan zeker interessant aanbod zijn voor (nieuw samengestelde)gezinnen - met nood aan ruimte zowel binnen als buiten - die op zoek zijn naar een degelijke, doch nog betaalbare woning om geleidelijk aan verder te renoveren, op een rustige landelijke ligging doch vrij kort aan het centrum. bron oppervlakte: netto berekend binnenmuren, inclusief zolder, excl. kelder Meer weten?

Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages te Rekem. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 4 are 27 ca is gelegen op een toplocatie aan de Steenweg 158 in Rekem en in de nabijheid van het commercieel centrum van zowel Lanaken als Maasmechelen. Vlotte verbinding naar de autostraten richting A’pen/Brussel/NL. Gelijkvloers bestaat de woning uit een een leefruimte, een kleine aparte keuken, een bergruimte, een zitruimte, een tweede keuken voorzien van alle apparatuur en een veranda met zicht op de tuin. Tevens bevinden zich op de benedenverdieping nog een extra slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de verdieping biedt nachthal toegang tot drie slaapkamers en een ruime tweede badkamer. De badkamer bestaat uit een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Langs de woning krijgt men via een poort toegang tot de achterzijde van de woning. Verder kan men aan de achterzijde ook de 2 garages terugvinden. Er is een zolder toegankelijk via een vlizotrap en de woning is onderkelderd. PLUSPUNTEN: Parkeerplaats voor verschillende wagens Vlotte verbinding naar nabijgelegen dorpen en steden EXTRA’S: Kadastraal inkomen: 849,00 euro Verwarming: aardgas Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Neen - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: Neen - Voorkooprecht RUP: Neen - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 323 kWh/(m2 jaar) Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning op een perceel van 8 are met een zuid gerichte tuin wordt verkocht met een levenslang huurcontract.De verkopers willen de woning huren aan € 1.200,00 per maand en de eerste jaren geen indexering.IndelingGelijkvloers: inkomhal, apart toilet, trap naar verdieping, woonkamer met eethoek, keuken, berging/wasplaats en inpandig garageVerdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamersIn 2023 werd deze woning grondig energetisch gerenoveerd!:- nieuw plat dak met extra isolatie- zadeldak geïsoleerd- verwarming: via warmtepompen Daikin- glas overal vervangen in HR++- nieuwe isolerende garagepoort- zonnepanelen (1.900 Wp)Pluspunten:- residentiële ligging- op 5 km. van Vrijthof Maastricht- 2 badkamers- energetisch gerenoveerd in 2023Contacteer ons voor meer info via ### of mail naar ### ! Meer weten?

Charmante, op te frissen gezinswoning, rustig en residentieel gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van Neerharen. Natuur en ontspanning omringen je overal. In de nabijheid van deze woning begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 5 autominuten op de E314, binnen 10 minuten temidden van de bruisende bedrijvigheid van het Maastrichtse theater en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport. Met 3 ruime slaapkamers betreft dit de ideale gezinswoning. De woning is voorzien van zonnepanelen Het huis beschikt over grote raampartijnen waardoor u geniet van veel lichtinval EXTRA: Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: 912 euro Spouwmuurisolatie TOP-locatie Voor meer info of een bezoek ter plaatste kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### Stedenbouwkundige informatie Energie verbruik: 252 kWh/m2 20230511-0002889335-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: in aanvraag Meer weten?

DIEPESTRAAT 9 3740 ROSMEER - BILZEN Charmante vrijstaande woning met zonnepanelen, vier slaapkamers en inpandige garage, in het mooi en landelijk gelegen Rosmeer - Bilzen 395.000 EUR Charmante vrijstaande woning met 24 zonnepanelen, vier slaapkamers, inpandige garage én voorraadkelder gesitueerd op een hoekperceel van 709 m², rustig gelegen in het gezellige Rosmeer. LIGGING Het landelijke Rosmeer is een deelgemeente van Bilzen, centraal doch landelijk gelegen nabij prachtige fiets- en wandelroutes. Op enkele autominuten van een Spar buurtwinkel, een Delhaize supermarkt en lokale warme bakkers. Vijf minuten wandelen tot de Vrije Basisschool “Beukenbroekje”. Rosmeer is een van de hoogst gelegen dorpen van Limburg (87 - 128 m). Met schitterend verzicht over de lager gelegen dorpen Vlijtingen en Vroenhoven, met zicht op Maastricht en Genk. Bij helder weer kan men de “Terril van Blegny” (Provincie Luik en “Land van Herve”) waarnemen. De oprit van de snelweg E313 te Martenslinde bevindt zich op drie kilometer. Bilzen ligt op 5 km, Maastricht op 7 en Tongeren op 9 km afstand. INDELING Kelderverdieping 60 m² • Inpandige garage 30 m² met elektrische kantelpoort ( niveau Diepestraat) • CV- en voorraadkelder Begane grond 106 m² • Inkomhal met houten trap naar verdieping • Gastentoilet • Sfeervolle en lichtrijke leefruimte (35 m²) met planken parketvloer, lager gelegen knusse salon met ingebouwde houtkachel en een serre (15 m²) met schuifraam naar de achtertuin. De living kan worden verwarmd via radiatoren en/of met de airco (koelen en verwarmen) • Landelijke keuken (10 m², met planken parketvloer) met hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Sas, voorzien van opbergkast • Wasplaats • Slaapkamer I (3,5 x 3,5 m) • Slaapkamer II / bureau (3,75 x 2,5 m) • Badkamer 1 (2,55 x 1,7 m), voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met twee wasbakken Verdieping 37,5 m² • Ruime overloop • Slaapkamer III (3,9 x 4,2 m) • Slaapkamer IV (3,5 x 3,5 m) • Toilet • Bureau/hobbykamer met ingebouwde kasten • Badkamer met douche en badmeubel • Zolderberging van 3,4m² en 5,4 m² Buitenomgeving • Zuidwest georiënteerde, omheinde achtertuin en terrassen met optimale privacy Extra's : • Bouwjaar 1990 • KI 897 • EPC Label C (287 kWh/m² jaar) • Enkel de dichtingskoord van de CV brander bevat asbest, verder is de woning asbestvrij • CV ketel op stookolie van VIESSMANN • 24 zonnepanelen • Beperkte opmerkingen elektrische installatie (niet-conform, zie bijlage) • Waterontharder • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing + vliegenhorren • Massieve binnendeuren • Airco in de woonkamer • Beklinkerde voetpaden en terras • Verzorgde volgroeide voor- en achtertuin 3-D Rondleiding via volgende link: ### Bezoekuren: contacteer de vastgoedmakelaar via : ### of ### Meer weten?

Charmante hoekwoning in Riemst – Geerestraat 2Rustig en landelijk wonen, vlak bij het centrum.Deze ruime en comfortabele woning is gelegen op een hoekperceel van 4A81CA in een rustige, landelijke omgeving.De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Riemst met alle nodige voorzieningen in de buurt.Bovendien is de autosnelweg vlot bereikbaar op slechts 3 km, en ligt Maastricht op slechts 5 km afstand.Indeling en voorzieningenMet een aangename woonoppervlakte van 157 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, en de zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De inpandige garage en de tuin zijn toegankelijk via de weg aan de zijkant van de woning.De woning beschikt over gedeeltelijke dubbele beglazing, en de ramen op het gelijkvloers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.GelijkvloersCentrale inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte enerzijds en een extra zitruimte anderzijds.Deels ingerichte keuken met aansluitend een verandaruimte.Ruime berging met CV-installatie en wasvoorzieningen alsook een apart toilet.Aangrenzende stalling met extra buitentoilet en toegang tot de garage.VerdiepingOverloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers.Badkamer uitgerust met ligbad en wastafel.ZolderverdiepingVaste trap naar de zolderruimte die desgewenst kan worden ingericht als extra woon- of slaapruimte.KelderDe woning is deels onderkelderd en biedt 2 droge bergruimtes.TuinDe achtertuin is een absolute troef, met een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden. Hier geniet je van rust, privacy en het landelijke karakter van de omgeving.Pluspunten van deze woning:-Rustige en landelijke locatie in een verkeersluwe straat.- Op wandelafstand van het centrum, met scholen en winkels dichtbij.- Stevige constructie en goed onderhouden woning.- Uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolderverdieping.Interesse?Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel naar ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze instapklare woning met tijdloos karakter is gelegen in Vlijtingen, de meest gezellige deelgemeente van Riemst. Vlijtingen bevindt zich centraal tussen omliggende steden zoals Bilzen, Riemst en Tongeren. Ook Maastricht met haar bruisende centrum, vele winkels en tal van eetgelegenheden is vanuit hier vlot bereikbaar. Bovendien zijn ook supermarkten, scholen en buurtwinkels op wandelafstand. Er is circa 300 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale, lichtrijke inkomhal met open houten trap biedt toegang tot de eerste verdieping. De hal is voorzien van een gastentoilet en een tussenhal die leidt naar de keuken en de leefruimtes. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de gezellige leefruimte met doorkijkhaard en een ruime, knusse zithoek. Via dubbele schuifdeuren kom je uit in de royale eetkamer met aangrenzend een bureel. Deze ruimte heeft kamerbrede raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De rechterzijde van de woning geeft uit op een extra eetkamer, verbonden met een stijlvolle, hedendaagse keuken die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze ruime keuken beschikt over een royaal kookeiland en biedt doorgang naar de zuidgeoriënteerde achtertuin. De tuin met verhoogd terras is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor afwerking en inrichting naar eigen smaak. Aan de zijkant van de woning is er een oprit met automatische poort. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een bijbouw. Naast de keuken bevindt zich een badkamer die voorzien is van een douche en een wastafel met kastruimte. Verder is er een garage die is uitgerust met een elektrische poort en toegang biedt tot de kelder. Extra bergruimte is beschikbaar dankzij de hoge plafonds, voorzien boven de garage. De nachthal biedt toegang tot alle kamers. De tweede badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een royaal ligbad geeft directe toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer heeft een afzonderlijke dressing. Overigens geeft de nachthal uit op twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureel of dressing. De kelderverdieping bestaat uit twee ruimtes met veel opslagplaats. Extra troeven: - De tuin is bouwgrond, wat het plaatsen van een bijgebouw mogelijk maakt - Veel natuurlijke lichtinval op zonnig perceel - Kwaliteitsvolle materialen gebruikt in aanbouw en afwerking. - Zuidwestelijk gericht perceel van 830 m² met hoekligging voor extra ruimtegevoel. - Dubbele inpandige garage met toegang tot de achterzijde van de woning. - Ideaal voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Benieuwd naar deze unieke en karaktervolle woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of ### ! Meer weten?

Ruime villa gelegen in Zutendaal, Hoogstraat 67.Gunstige en residentiële ligging nabij het centrum van Zutendaal, gemeente gekend als het groenste snoepje van Vlaanderen. De E314 is vlot bereikbaar op 5km.Deze tijdloze woning van 1994 op een perceel van 22A43CA biedt een aangename woonoppervlakte van 387m². De villa telt 4 ruime slaapkamers met 4 bijhorende volledig ingerichte badkamers.De uitgestrekte en ruime tuin met uitzicht op het achterliggende bosrijke gebied garandeert hier een onmiskenbare woonkwaliteit en comfort.Op het gelijkvloers geeft een majestueuze inkomhal toegang tot een gastentoilet, een bureel en een volumineuze leefruimte met een uiterst fraai tuinzicht. Een ingebouwde haardmodule maakt de L-vormige living extra sfeervol. De raampartijen garanderen een aangename lichtinval.De ruime leefkeuken is uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen. In de praktische berging voorzien van diverse aangebouwde maatkasten tref je de wasvoorzieningen.De inpandige garage biedt stalling voor 2 wagens en fungeert tevens als technische ruimte en CV-ruimte.De overloop op de nachtverdieping leidt tot 4 royale slaapkamers allen voorzien van een ruime badkamer ingericht met toilet, wastafel en douche. Slaapkamer 4 met tuinzicht beschikt over een inloopdressing, de bijhorende badkamer is eveneens voorzien van een inloopdouche.Het vlizoluik in de nachthal geeft toegang tot een riante geïsoleerde zolderverdieping.De tuin geniet een aangename ZW-oriëntatie. Het overdekt terras is voorzien van een ingebouwd haardvuur. Hier genieten de bewoners ten volle van rust en kalmte in een natuurlijke oase van groen.Het perceel is volledig omheind en omhaagd. Aan de voorzijde is er een elektrische toegangspoort.Enkele van de voornaamste troeven van deze villa zijn:- Ruime woning met 4 grote slaapkamers en 4 volledig ingerichte badkamers.- Gunstig gelegen nabij centrum van Zutendaal.- Alle vertrekken zijn zeer ruim en lichtrijk, zeer functionele indeling.- 32 zonnepanelen en zonneboiler aanwezig.- Met grote zongeoreënteerde tuin. Groot overdekt tuin/loungeterras. Absolute privacy.- Airco aanwezig.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Op te frissen gezinswoning met 2 (3) slaapkamers te Riemst. We vinden deze woning terug in het landelijke Vlijtingen, een deelgemeente van Riemst. De woning heeft een bew. opp. van 137 m² en een grondopp. van 7 are 22 ca. Het openbaar vervoer ligt op wandelafstand net zoals de basisschool en een supermarkt. Zowel Bilzen als Maastricht zijn gemakkelijk bereikbaar. INDELING Kelder De woning is gedeeltelijk onderkelderd, hier bevindt zich de CV-installatie. Gelijkvloers Via de inkomhal betreed je de woonkamer met eetruimte. Hierachter bevindt zich de keuken, uitgerust met dampkap, elektrische kookplaat, oven en een dubbele spoelbak. Achterin de keuken kan je ook nog een toilet terugvinden met handenwasser. Achteraan bevinden zich de wasplaats (aansluiting wasmachine, droogkast en lavabo) en aparte berging. Eerste verdieping Via de nachthal heb je toegang tot een dressing en 2 slaapkamers. Ook is er een badkamer met ligbad en wastafel met mengkranen aanwezig. Zolder Via de badkamer heb je toegang tot de zolder met een vaste trap. Deze kan perfect ingericht worden als 3de slaapkamer. Exterieur De woning beschikt over een koer met overdekt terras. De ruime garage geeft toegang tot een apart werkhuis (samen +250m²) waarna je de tuin kan betreden. Via de achterliggende straat, bestaat de mogelijkheid om een inrit te creëren (mits de nodige vergunningen/werken gedaan worden). Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning te Riemst? Maak dan snel een afspraak met Dries via ### of mail naar ### . Meer weten?

𝗕𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁𝘃𝗿𝗶𝗲𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗽 𝗿𝗼𝘆𝗮𝗮𝗹 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗲𝗲𝗹. Deze ruime renovatiewoning bevindt zich in Lafelt, een geliefde deelgemeente van Riemst, vlakbij het bruisende Maastricht. Deze woonst is gelegen op een royaal, zuidoostgericht perceel van maar liefst 1475 m². Van hieruit bereik je vlot steden zoals Maastricht, Genk en Tongeren, eveneens de E313 is makkelijk bereikbaar. Er is circa 200 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimtes. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel. Vanuit de keuken met ontbijthoek kijk je uit op het terras met ruime achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de betegelde badkamer (met inloopdouche en lavabo) en een ruime berging/wasplaats met afzonderlijk toilet. Verder is er op de benedenverdieping een afzonderlijke ruimte van 28 m², ideaal geschikt als bureelruimte, eetkamer of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vijf ruime slaapkamers met oppervlaktes tussen 9 m² en 17 m². Via een vaste trap kun je de -deels geïsoleerde- zolderverdieping bereiken. Hier kan er makkelijk extra woonruimte gecreëerd worden. Verder is de woning grotendeels onderkelderd, betegeld en eveneens toegankelijk via een vaste trap. Zowel via de oprit als via de keuken kun je het tuingebouw met garage bereiken. Dit kan perfect ingericht worden als atelier of hobbyruimte. Vanuit de royale tuin heb je een panoramisch zicht. Extra troeven: - Elektriciteit is conform - Veel ruimte, zowel binnen als buiten - Maar liefst 5 slaapkamers - Geliefde locatie in rustige omgeving - Budgetvriendelijk en in te richten volgens smaak en budget. Op zoek naar een ruime, betaalbare woning met leuke tuin vlakbij de grens? Bel ### of mail ### ! Meer weten?

Ruime recent gerenoveerde woning gelegen in de dorpskern van het landelijke Millen Ligging : + Vlakbij de E313 wat zorgt voor een vlotte verbinding + Het mooie Maastricht ligt op slechts een halfuur rijden + Landelijke en groene omgeving + Gelegen in de dorpskern met plaatselijke horeca en handel Troeven + Bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 175m² + Gelegen op een mooi perceel van 8a 22ca + Volledig gerenoveerde benedenverdieping, alles met hoogwaardige materialen + Grote open leefruimte met aansluitende open keuken voorzien van alle comfort en toegang tot het terras + Gezellige houtkachel en vloerverwarming op de benedenverdieping + 2 badkamers waarvan 1 luxueus afgewerkte op het gelijkvloers met zowel inloopdouche als ligbad + Aparte bureauruimte op het gelijkvloers + 36 zonnepanelen + Overal Airco voorzien (warm en koud) + PVC ramen met driedubbele beglazing Contact : Bent u op zoek naar een instapklare woning zoals deze, neem dan zeker contact met ons op via het nummer 011/22.22.95! Voor meer info ga naar ### Meer weten?