• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Venlosesteenweg 189 3640 Kinrooi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gerenoveerde, karaktervolle gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a65ca te Geistingen, een gehucht van Kinrooi. Deze woning is op dit moment ook vergund als vakantiewoning, hierdoor kan de eigenaar genieten van een uitzonderlijk rendement! Troeven: - Geen renovatieverplichting! - Recente keuken en badkamer - CV op aardgas - Op enkele kilometers van de Nederlandse grens! - Uitzonderlijk rendement door vergunning en vlotte verhuring als vakantiewoning! Indeling: Via de voordeur komen we in de karaktervolle inkomhal van deze woning. Op het gelijkvloers omvat de woning een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een gasfornuis, een heteluchtoven en een microgolf. Verder is er een berging en een apart gastentoilet. De houten trap in de inkomhal leidt ons vervolgens naar 2 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte, ruime badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Tuin: De tuin is netjes aangelegd en onderhouden, zo is er een inrit gemaakt langs de Huikensstraat. Er is een aangelegd terras en een functioneel bijgebouw/schuurtje. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

565 m²

Breedte voorkant terrein

23 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612003623278

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69190 Ref. verkoper: RT/2222/TK/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummelkeshof

422 m 2' 19'' 436 m 34'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bommesaar

381 m 2' 11'' 396 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bommesaar

381 m 2' 11'' 396 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3,7 km 13' 4,1 km 4' 3,3 km 35' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

283 m 3'

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

290 m 3'

Winkels

Spar Express Geistingen

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Okay Kinrooi

4,6 km 18' 4,9 km 5' 4,3 km 45' 4,6 km 55'

Carrefour Market Maaseik

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,3 km 23' 4,8 km 57'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Geistingen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Kinrooi (5 minuten rijden), Carrefour Market Maaseik (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Bommesaar", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Hummelkeshof" vinden op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Heinsberg is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Roermond bereiken. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets