Huis te koop - Opglabbeek RBU30735

weg naar as 197 3660 Opglabbeek

595 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
weg naar as 197 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvolle villa met prachtige parktuin op een royaal hoekperceel (23a 89ca) Deze instapklare villa straalt klasse uit dankzij de schitterend aangelegde tuin en de uitzonderlijke ligging op een ruim perceel van bijna 24 are. Gelegen tussen Opglabbeek en As, geniet u hier van een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Genk en omliggende gemeenten. Indeling: Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste en ruime keuken, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek met gashaard, een gastentoilet en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een ruime overloop. De kelder onder de volledige woning is zowel toegangkelijk van binnen als vanbuiten. Naast de woning bevindt zich een aparte garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte. Daarnaast zijn er ook twee extra parkeerplaatsen voorzien voor bezoekers, wat het comfort compleet maakt. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de prachtig onderhouden tuin, ideaal voor gezellige momenten in alle rust en privacy. Troeven: Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd Volledig aangelegde tuin en terras Apart garagegebouw voor 2 wagens + 2 bezoekersparkings Gunstige ligging met goede bereikbaarheid Ruim hoekperceel van 23a 89ca 4 slaapkamers en badkamer met een bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Gunstig EPC met score C Laat deze unieke kans niet voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2389 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911-0003683997-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30735 Ref. verkoper: 6495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duizendpootje

2,4 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool As

2,1 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool As

2,1 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

6,9 km 48' 8,8 km 10' 5,6 km 47' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

406 m 5'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

406 m 5'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

406 m 5'

Treinstations

Genk

10,3 km 40' 10,5 km 10' 8,6 km 58' 10,1 km 2º 1'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

2,4 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - C-Mine

9,5 km 39' 7,9 km 49' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Okay Niel-Bij-As

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Opglabbeek

2,2 km 7' 2,2 km 2' 42'' 2 km 24' 2,1 km 26'

Aldi Opglabbeek

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Golfen

Spiegelven Golfclub

7,5 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Niel-Bij-As (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool As", 3 minuten afstand met de auto.Duizendpootje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Atlas College Genk 6", in minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Sittard bereiken. In 34 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Op ongeveer 39 minuten fietsen vind je station "Cambio - C-Mine".Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Natuurhulpcentrum") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a40114ee048943baae2e5f9fc5e1a645.pdf

Download

a1ea0914c9a6409697a71c6f9ac4fe99.pdf

Download